ОПИСАНИЕ
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate эксклюзивно представляет недвижимость исключительной красоты в престижном жилом районе города Комо. Уникальный архитектурный шедевр, спроектированный известным архитектором Мантегацца, окружён садом площадью около 7000 м². Элементы из камня и дерева гармонично сливаются с окружающим пейзажем озера Комо, создавая атмосферу уюта и уединения.
Структура и планировка
На территории находится главная вилла в стиле коттедж площадью около 424 м², элегантная гостевая резиденция (депенданс) площадью около 164 м², расположенная на четырёх уровнях, просторный гараж площадью около 34 м² и живописный чайный павильон с панорамным видом. Весь комплекс окружён пышным садом, украшенным вековыми деревьями, фруктовыми насаждениями, розарием и огородом. В парке также имеется панорамный бассейн с мозаикой, гидромассажная ванна и игровая зона.
Вид и окружение
Каждый уголок сада и каждое окно виллы открывают захватывающие и постоянно меняющиеся виды на легендарное озеро Комо, окружающие горы и исторические виллы на противоположном берегу.
Реконструкция и интерьер
Главная вилла была полностью отреставрирована в 2015 году с максимальным вниманием к оригинальным деталям стиля Мантегацца. Все конструкции были обновлены, включая крышу и инженерные системы. Интерьер выполнен в современном классическом стиле и включает мебель от престижных брендов, таких как Longhi, Marchi Group и Officine Gullo.
Распределение пространства
Имущество чётко разделено на дневную и ночную зоны.
- Дневная зона: элегантный вход с гардеробом, кабинет, гостевой санузел, тренажёрный зал, кухня, столовая и большая гостиная с сводчатым потолком и впечатляющим антикварным камином.
- Ночная зона: три спальни, две ванные комнаты и просторная мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой.
Гостевая резиденция и дополнительные удобства**
Гостевая резиденция (депенданс) разделена на три независимых апартамента: два для гостей и один для персонала. Каждый апартамент оборудован кухней, гостиной, ванной комнатой и спальней. При необходимости можно добавить дополнительную спальню. В депендансе также находятся двойной гараж, котельная и прачечная.
Расположение и доступность
Этот великолепный объект отличается идеальным балансом между уединением и близостью к важным инфраструктурным объектам: супермаркетам, аптекам, банкам, школам, больницам и паркам.
- Расстояния:
- Центр Комо: 7 минут на машине
- Выезд на автомагистраль: 5 минут
- Аэропорт Малпенса: 45 минут
- Швейцарская граница: 10 минут
Рядом также находятся знаменитые парки вилл Ольмо и Эрба, а также культовый отель Villa D’Este.
Примечание: Энергетический сертификат (APE) отсутствует и будет предоставлен при подписании акта.
Дисклеймер: Указанная информация носит исключительно информационный характер и не является частью договорных обязательств. Все данные подлежат проверке до заключения соглашения.
