ОПИСАНИЕ
Ранчо Ред-Ривер находится всего в часе езды к северо-востоку от Далласа и представляет собой идеальное убежище для джентльменов, которое намного больше своих реальных размеров. Этот отель, расположенный на берегу Ред-Ривер, в 5 милях к востоку от Денисона, в 82 милях к северо-востоку от Далласа и в 107 милях к северо-востоку от Форт-Уэрта, идеально подходит для отдыха на выходных или постоянного проживания. В настоящее время действующее ранчо для отдыха хорошо подходит для самых разных образов жизни. В комплекте с главным домом на 6000 +/- SF, сараем для вечеринок, ареной для верховой езды на открытом воздухе, большим сараем для оборудования, готовым для лошадей и домашнего скота, с трубчатым ограждением, навесами для безделья, загонами, спортивными ходунками и ареной для верховой езды под открытым небом. На территории имеется зарыбленный пруд площадью 3 акра для рыбалки, а песчаная почва идеально подходит для выращивания 400 виноградных лоз, растущих на винограднике, с капельным орошением. Это ранчо готово использовать бесконечные возможности для развлечения семьи и друзей. Нахождение на берегу реки и в лесистой местности обеспечивает хорошее укрытие для местной дикой природы. Земля: Ранчо площадью более 58 акров представляет собой разнообразное сочетание открытых пастбищ для скота, лесистой местности и впечатляющего вида с вершины берегов Красной реки. Тем не менее, есть также легкий доступ к руслу реки по грунтовой дороге/тропе, которая может вместить большинство транспортных средств, когда река спадает и оставляет доступ к песчаному дну реки. Большая часть леса типична для региона Кросс-Тимберс с исключительно крупными лиственными породами, включая несколько деревьев пекана, разбросанных по всему ранчо. Участок состоит в основном из супесчаных и глинистых почв, которые идеально подходят для выращивания винограда. Вода: Ранчо расположено на высоких берегах Красной реки. Недавно отремонтированная смотровая площадка выступает из задней части резиденции и смотрит прямо на реку и Оклахому. Есть пруд площадью более 3 акров, глубина которого достигает 35-40 футов. Здесь хорошо зарыблено большеротым окунем, синежаберным, сомом, плоскоголовым гольяном и краппи. Вода в главный дом обеспечивается городом Денисон. Имеется одна скважина с фильтрацией, а также система хранения и очистки воды емкостью 12 000 галлонов. Улучшения: В этом хорошо построенном главном доме достаточно места для развлечений с семьей и друзьями: жилая площадь 6000 квадратных футов, 5 спален, 8 ванных комнат и большая дополнительная комната / люкс, расположенная над гаражом с отдельной лестницей. Дом имеет открытую планировку и последний раз обновлялся в 2019 году, когда владельцы построили дополнительную часть дома. Во время обновления они расширили гостиную, добавили две спальни, ванну и душ у бассейна, полноценную паровую баню и большую прачечную с двойной стиральной/сушильной машиной и большим дополнительным холодильником. Развлекательная программа на свежем воздухе — это легкий ветерок с подземным бассейном и гидромассажной ванной, а также террасами и патио, расположенными вдоль задней части дома с видом на реку. Недавно отремонтированный сарай для вечеринок площадью 2800 +/- в научном стиле имеет высокие потолки, несколько эркеров, ванную комнату и камин. Рядом находится сарай для оборудования SF на 4900+/- с несколькими проездами и рулонными дверями. Здесь имеются многочисленные улучшения для лошадей и домашнего скота, включая манеж под открытым небом, навесы для отдыха, загоны, ходунки и ограждения из труб. Имеется генератор емкостью 1000 галлонов, достаточно большой, чтобы обеспечить электроэнергией всю территорию в случае отключения электроэнергии. Доступ на территорию осуществляется через каменный вход с электрическими воротами.
