ОПИСАНИЕ
Проект – венская элегантность в современной интерпретации.По представительскому адресу Widerhoferplatz 1 эксклюзивные кондоминиумы предлагают востребованные дома для космополитов, следящих за стилем. С сохранением архитектурных деталей исторические номера площадью от 104 до 256 м² и от 3 до 6 комнат будут полностью отремонтированы и восстановлены во всей своей красе. Балконы, террасы и сад с идиллическими видами на зелень дополняют драгоценную часть венской архитектурной истории. Приятно тихий, но в то же время посреди пульсирующей жизни, величественный дом в стиле Вильгельма впечатляет уникальной атмосферой. Особое внимание уделяется чутью и ощущению жизни. В роскошных апартаментах вы можете жить так, как когда-то жило высшее общество города, с фантастической высотой комнат до 3,65 метра. Идеально скоординированные переходы от вчерашнего дня к сегодняшнему, от исторического к инновационному, от внутреннего к внешнему виду придают квартирам особый эффект. Все, что здесь предлагается, несравненно по своей щедрости. Необычное можно ощутить в каждой детали. Благодаря лифту, пандусам и двустворчатым дверям все здание доступно для безбарьерного доступа. 11 подземных парковочных мест и 3 парковочных места для мотоциклов позволяют при желании удобную парковку на внутренней подземной автостоянке: Лифт (вверху) - 65 000,00 евро Лифт (внизу) - 55 000,00 евро Парковочное место для мотоцикла - 20 000,00 евро В настоящее время имеются еще 2 квартиры с Продаются 227 м² и 228 м² м². При желании их также можно приобрести в том же стиле ремонта, что и другие первоначальные помещения. Наследие старой венской архитектуры сохраняется в каждом строительном проекте, и в то же время создается пространство, отвечающее современным требованиям. Исторические элементы, такие как французский паркет «елочка», великолепная лепнина и традиционные окна-коробки, были тщательно отреставрированы и характеризуют атмосферу дома начала века. Теплый пол во всех комнатах обеспечивает комфорт дома даже в холодное время года. Ванные комнаты, погруженные в историческую атмосферу, также предлагают эксклюзивные стандарты - от отдельно стоящих ванн и двойных умывальников до крупноформатного керамогранита с роскошным мраморным эффектом. В качестве входных дверей выбрана традиционная модель «Альт Вена» со стандартом безопасности WK3. Разумеется, квартиры также отвечают всем требованиям современных технологий и оснащены инновационной системой управления умным домом. Благодаря системе Button-Intelligent-Living всеми функциями, от освещения до комнатной температуры, можно удобно управлять из любого места через iPad — настенное крепление и зарядная станция уже доступны. Элегантные настенные, напольные и потолочные светильники незаметно подчеркивают просторные помещения. Расположение – городской дух Альзергрунда Если вы живете в Альзергрунде, вы находитесь в центре медицинского и образовательного района. Район характеризуется давними традициями системы здравоохранения и университетов. Неподалеку расположены AKH (больница общего профиля), детская больница Святой Анны и больница Goldenes Kreuz. Предшественник AKH, Старый AKH, также расположен на Альзергрунде и сейчас является кампусом Венского университета с многочисленными институтами. В просторном красивом дворе комплекса зданий расположено множество кулинарных изысков и прекрасных мест, где можно остановиться. Помимо образования и медицины, район также впечатляет множеством культурных ценностей. Например, Народная опера на Верингерштрассе. Второй по величине оперный театр города предлагает развлекательные вечера оперы, оперетты, мюзиклов и балета. Великолепный парк Лихтенштейна с дворцом-садом в стиле барокко приглашает вас отдохнуть в сельской местности. Необычайный симбиоз природы, архитектуры и шедевров истории искусства дает представление о королевском мире. Местные удобства в непосредственной близости не оставляют желать лучшего: всего в нескольких минутах ходьбы находятся отличные рестораны на выбор, такие как тапас-ресторан Paco или Café Weimar с классической венской кухней. Благодаря близости к оживленной улице Верингерштрассе с многочисленными трамвайными линиями и станции U6 Верингерштрассе/Фольксопер, до исторического центра и остальной части города можно легко добраться за короткое время. Лестница 1 - Верх 4 Продается уникальная квартира с садом общей площадью около 113 м², роскошной мебелью и террасой! Эти изысканные 4-комнатные апартаменты сочетают в себе очарование традиционного венского дома в стиле модерн с современным комфортом и стильным дизайном. Каждая комната была тщательно спланирована и спроектирована для обеспечения высочайшего уровня качества жизни. От высококачественных материалов до изысканного интерьера и новейших технологий — эта квартира является настоящей жемчужиной. Погрузитесь в мир комфорта и элегантности и наслаждайтесь жизнью, которая идеально подходит для семей, пар или тех, кто ценит роскошь жизни в историческом здании. Терраса площадью почти 34 м2, окруженная зеленью и деревьями, доступна из кухни-гостиной и главной спальни. На террасу во внутреннем дворе площадью около 21 м2 можно попасть из прихожей и двух других спален. Роскошный городской дом в своем классе! Оборудование Терраса и сад Дубовый паркет «елочка» Пол с подогревом Стильные кассетные двери и традиционные деревянные коробчатые окна 2- и 3-камерные стеклопакеты Потолочная лепнина и панели в старом венском стиле Фирменная сантехника Входная дверь Класс устойчивости 3 Управление умным домом через iPad и звук система в ванной комнате Дополнительные расходы Для хорошего порядка Мы отмечаем, что, если иное не указано в предложении, в случае успешной сделки взимается комиссия в соответствии с правилами агента по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от покупной цены плюс 20% НДС.Это комиссионное обязательство применяется также в том случае, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы работаем как двойной брокер и что между 3SI Broker GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения. Создание контрактов и обработка доверительного управления связаны с юридической фирмой Dr. Михаэль Вагнер A-1190 Вена, Мутгассе 26. Затраты составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также денежные расходы и сертификация. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <100 м Аптека <175 м Поликлиника <250 м Больница <650 м Дети и школы Школа <275 м Детский сад <200 м Университет <75 м Высшая школа <675 м Местные поставки Супермаркет <125 м Пекарня <150 м Торговый центр <1800 м Другое Банкомат <150 м Банк <150 м Почта <350 м Полиция <150 м Транспортный автобус <150 м Метро <200 м Трамвай <150 м Железнодорожный вокзал <525 м Соединение с автомагистралью <1,925 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Арне-Карлссон-Парк / Старый АКХ / Посольский квартал
