ОПИСАНИЕ
Будущее прикасается к истории 26 эксклюзивных кондоминиумов, включая 4 фантастических квартиры на верхнем этаже 1 эксклюзивный пентхаус с 3 террасами От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 187 м² Привлекательные балконы, террасы и сады Восстановленное старинное здание с современными технологиями и исторической атмосферой Устойчивое центральное отопление через подключение к районному теплоснабжению и квартирные пункты Отличная инфраструктура Стильное восстановление старого здания сохраняет ценные ресурсы, сокращает выбросы CO2 и предотвращает уплотнение почвы. Основное внимание уделяется устойчивому развитию путем дальнейшего использования существующих материалов и минимизации воздействия на окружающую среду. Откройте для себя жемчужину века, которая засияет новым великолепием для следующих поколений благодаря своей впечатляющей интерпретации! Люксы на крыше Люксы на крыше отеля Legacy задают новый стандарт роскоши. Здесь, высоко над крышами Вены, история и футуристическая роскошь объединяются, создавая дом мечты. 4 квартиры в мансарде От 2 до 4 комнат Жилая площадь около 72–124 м² Высококачественные дубовые полы Алюминиевые окна с тройным стеклопакетом Подогрев пола Высокоэффективные сплит-системы кондиционирования воздуха Электрическая защита от солнца Ванные комнаты с фирменной сантехникой и встроенным радио Инновационная система «умный дом», включая Apple iPad Балконы и террасы Парковочные места HWB REF, RK: 34,4 кВтч/м²A Лестница 1 Верхний этаж 42 В этом мезонете с террасой на крыше площадью почти 124 м² вы находитесь «на вершине». Большую часть жилого пространства, более 50 м2, занимает ваша эксклюзивная кухня-столовая. Большое окно спереди отделяет его от новой деревянной террасы площадью 15 м2, выходящей на юго-запад. Представьте, как весной ваши растения зеленеют и цветут. Три просторные спальни, две ванные комнаты, два туалета и кладовая дополняют комфорт вашего проживания на двух уровнях. Изысканный дизайн и высокое качество определяют основное оснащение этих представительных апартаментов. Квартира расположена на 1-м и 2-м мансардном этаже, окна выходят на северо-восток со стороны улицы и на юго-запад со стороны двора. Здесь вы будете жить роскошно, зелено и по-настоящему необычно, а также у вас будет достаточно места для вашего личного образа жизни. Окрестности Короткая прогулка приведет вас к улице Ландштрассер Хауптштрассе, которая впечатляет своим разнообразием магазинов и исторической архитектурой. Рохусмаркт — символ венских традиций. Откройте для себя региональные деликатесы, а также модные рестораны, такие как El Gaucho или Rochus. Расположенный в самом сердце Вены, «THE MALL» представляет собой современный торговый оазис с разнообразным выбором брендов и изысканными ресторанами. Городской парк, зеленый Пратер и Ботанический сад приглашают вас отдохнуть. The Mall & Wien Mitte - примерно 9 минут Rochusmarkt - примерно 6 минут Stadtpark - примерно 10 минут Stephansplatz - примерно 15 минут Sankt Marx - примерно 10 минут Botanic Garden - примерно 13 минут Main Station - примерно 18 минут Дополнительные расходы В целях соблюдения порядка мы хотели бы заявить, что, если иное не указано в предложении, в случае успешной сделки будет взиматься комиссия, которая будет соответствовать сумме, указанной в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 – то есть 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойных брокеров и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/деловые отношения. Подготовка договора и управление трастом возложены на государственного нотариуса д-ра. Норберт Новак, доктор. Карл Люгер Платц 5, 1010 Вена. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, денежные расходы и сертификация. Мы хотели бы отметить, что между агентом и третьей стороной, в отношении которой будет осуществляться посредничество, существуют близкие семейные или деловые отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <425 м Аптека <175 м Поликлиника <250 м Больница <200 м Дети и школы Школа <150 м Детский сад <50 м Университет <725 м Средняя школа <675 м Местные удобства Супермаркет <125 м Пекарня <225 м Торговый центр <600 м Другие банкоматы <125 м Банк <325 м Почта <500 м Полиция <400 м Движение Автобус <50 м Метро <425 м Трамвай <300 м Железнодорожная станция <425 м Автомагистраль <1175 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Herz-Jesu Krankenhaus / Oberzellergasse
