ОПИСАНИЕ
Контакт: Kossel IMMO, Карл и Сабина (отделы 32, 65, 31 и 65) по телефону 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (карта pro CPI 3002 2018 000 031 733) Настоящий городской дом и очаровательная резиденция, это место уникально в своем роде: идеально расположено в городе, идеально отремонтировано с полным уважением к старине (мраморные камины, мраморные полы, красивые паркетные полы, старые двери, старые раковины и т. д.), современные элементы интегрированы с большим вкусом (веранда, большие проемы с двойным остеклением, рольставни и т. д.). Внешняя часть площадью более 600 м2 с частным доступом для автомобилей, хозяйственными постройками и небольшим лесистым городским садом, где хорошо наслаждаться хорошей погодой. Идеально для семьи: многочисленные комнаты на первом этаже позволят проводить различные семейные мероприятия (приемы пищи, игры, кино, чтение, отдых), не мешая друг другу; Отдельное место может быть зарезервировано для маленьких или больших детей (более 44 м2) с двумя спальнями, игровой комнатой или гостиной, ванной комнатой и туалетом, еще одно (приблизительно 50 м2) для родителей со спальней, большой гардеробной, большой ванной комнатой/туалетом. Друзья или подросток семьи могут спать на втором этаже. Также идеально подходит для либеральной деятельности: два входа, один в сад, другой на улицу, позволяют создать два различных пространства, профессиональное и личное. Очаровательная резиденция: Жилая площадь этого великолепного таунхауса составляет 363 м2 и распределена следующим образом: на первом этаже большая прихожая, большая гостиная, столовая, большой коридор (с деревянной лестницей, обеспечивающей доступ на верхний этаж), ведущий к полностью оборудованной кухне, вторая гостиная с камином, бильярдная, большая прачечная/кладовая. Мы также находим современную веранду, очень приятную гостиную с видом на сад и туалет. На первом этаже лестничная площадка ведет в пространство, которое может быть детской зоной, с двумя спальнями, большой игровой комнатой или гостиной, душевой комнатой с отдельным туалетом, «родительской» зоной с большой спальней с двумя встроенными гардеробными, гардеробной площадью около 15 м2, большой ванной комнатой с душевой кабиной, ванной, двойной раковиной с местом для хранения вещей, туалетом. На втором этаже мы находим большую гостевую спальню с душевой комнатой. Доступ на чердак на этом этаже. Земля: Площадь земли составляет 1000 м2 (площадь земли без учета построек: около 620 м2). Полностью огороженная, доступ к собственности осуществляется через электрические ворота, дорожка вымощена гравием, а затем, рядом с хозяйственными постройками, двор выложен нескользящей брусчаткой. Перед домом выложенная плиткой площадка для доступа и небольшой лесопарк с деревьями, газоном и цветами позволяют вам расслабиться на улице, как будто на лоне природы. Место тихое и спокойное. Надворные постройки: Навес для машины (прибл. 17 м2), Закрытый гараж (прибл. 22 м2), Котельная (прибл. 6 м2), Чердак (прибл. 84 м2), 60 м2 надворных построек, которые будут переоборудованы над прачечной и гаражом, Большой подвал с внутренним доступом. Технические характеристики: Двойные стеклопакеты / Горячая вода от 300-литрового кумулуса / Центральное отопление от городского газового котла / DPE: обратите внимание, что за последние 2 года сумма счетов за электроэнергию составила половину от прогнозируемой в техническом отчете DPE / Полное подключение к канализации / Современные столярные изделия (рольставни) / Все комнаты более 21 м2 / Красивая высота потолков / Дополнительные планы и фотографии по запросу. Местоположение: Центр Ланнемезана, все удобства в пешей доступности (магазины, школы, средняя и старшая школы) Курорты и походы в Пиренеях всего в двух шагах. На машине Тарб 30 мин, Баньер-де-Бигор 30 мин, Тулуза 1 ч 15 мин. Подпишитесь на нас и Агенты Карл-Коссель (l-agence-immobiliere.fr) - Объявление написано и опубликовано Агентом -
