ОПИСАНИЕ
Продается односемейный дом, требующий ремонта, с большим потенциалом и идеальной планировкой для семей, на собственном земельном участке в 22-м районе! Продается отдельно стоящий дом, разделенный на 3 этажа (первый этаж, верхний этаж и подвал), площадью около 1,5 кв.м. 373 м² частной земли рядом со станцией метро. В доме есть полноценный подвал и гараж. Ближайшие станции метро — U2 Aspern Nord и U2 Haufeldstraße. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью более 53 м², прихожая и гостевой туалет. На верхнем этаже расположены 3 спальни, ванная комната с ванной и туалетом, а также коридор. С первого этажа есть доступ в подвал, где есть туалет и душ, а площадь помещения составляет более 60 м², что обеспечивает множество возможностей. Дом нуждается в ремонте/реконструкции. Среди прочего ожидается ремонт крыши и замена напольного покрытия. Отопление в настоящее время также не работает из-за, вероятно, неисправного котла. Краткий обзор + отличная планировка комнат для семей + гараж + огромная кухня-столовая с жилой площадью более 53 м² + тихое месторасположение Основные данные Жилая площадь: прибл. 123,22 м² без подвала Площадь подвала: ок. 61,45 м² (полностью подвал, за исключением гаража) Этажи: подвал, первый этаж и чердак Гараж: да - на одну машину Сад: 228 м² согласно земельному реестру Застроенная площадь: 108 м² согласно земельному реестру Тип отопления: центральное газовое отопление Доступно: немедленно Планировка помещения Первый этаж Прихожая Гостевой туалет Гостиная со столовой Кухня Выход в сад через террасу 1-й этаж 3 спальни Ванная комната с туалетом Прихожая Подвал 2-й погреб Кладовая с душем и туалетом Прихожая Местоположение Объект расположен в кадастровом муниципалитете Брайтенлее в 22-м районе в U2 Aspern Nord недалеко от Хаусфельдштрассе. До школ и детских садов, а также магазинов повседневного спроса можно добраться всего за несколько минут на автобусе или автомобиле. Общественный транспорт До линии U2 можно добраться на автобусе всего за несколько минут. Автобусные линии: 95A, 97A Метро: U2 Aspern Nord Трамвай: 26 По запросу мы вышлем вам описание местоположения со всеми супермаркетами, школами, детскими садами, общественным транспортом и многим другим. Цена покупки: 569 000 евро Комиссия: 3% плюс НДС от цены покупки Свяжитесь со мной для просмотра по телефону +43 660 570 77 23 или по электронной почте info@pagoni.at Энергетический сертификат уже готовится и будет представлен позже! Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <1500 м Аптека <1500 м Поликлиника <2000 м Больница <4000 м Дети и школы Школа <1000 м Детский сад <1500 м Университет <2000 м Средняя школа <2500 м Местные удобства Супермаркет <1000 м Пекарня <1500 м Торговый центр <3000 м Другие банкоматы <1500 м Банк <1500 м Почта <1500 м Полиция <2000 м Транспорт Автобус <500 м Метро <1000 м Трамвай <1500 м Железнодорожная станция <1000 м Доступ к автомагистрали <3000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap U2 Aspern Nord, Hausfeldstraße, Krcalgrube 2
