ОПИСАНИЕ
Этот частично недавно построенный/отремонтированный дом в тихом месте впечатляет красивым садом с бассейном и большой полезной площадью. Палисадник ведет к центрально доступной входной зоне/вестибюлю дома площадью 15 м², из которого можно подняться на лестницу и войти в жилые помещения. В течение последних нескольких десятилетий здание постоянно ремонтировалось и обслуживалось (окна, крыша, включая конструкцию крыши, канализация, электрика, водопровод, фасад и т. д.) и находится в очень хорошем состоянии. Большая часть этих ремонтных работ была недавно проведена в рамках расширения (2018–2021 гг.). свободно - 6 комнат, 193 м2 (цокольный этаж) + терраса, сад, бассейн, садовый домик. Просторная гардеробная ведет в большую гостиную-столовую площадью 38,78 м² с современной открытой кухней-гостиной площадью 10,80 м². Из гостиной вы можете выйти на террасу площадью 102 м² на юго-восточной стороне через подъемно-раздвижную дверь шириной 4 м и далее в сад с бассейном, включая террасу у бассейна и большой садовый домик. Новая кухня DAN также технически оснащена по высоким стандартам и дополняет просторную гостиную-столовую. Окна и балконные двери этого жилого дома оснащены электрическими затемняющими устройствами (рольставни или внешние жалюзи) и москитными сетками. Слева находится светлая, залитая естественным светом ванная комната площадью 8,96 м2 с душевой кабиной, ванной, двойной раковиной и возможностью подключения стиральной машины, а справа — отдельный туалет с окном и небольшой раковиной. Коридор ведет в первую спальню площадью 18,18 м² и через прихожую/гардеробную во вторую спальню площадью 13,14 м². На первом этаже небольшая прихожая, туалет и большая кухня площадью 23 м2. На верхний этаж этого жилого блока можно попасть по отдельной лестнице, где есть ванная комната с дневным светом, туалет и две комнаты. Уединенный сад оборудован системой орошения и косится газонокосилкой-роботом. Бассейновая техника и система управления оросительной системой расположены в садовом домике на границе. Эта массивная пристройка площадью 35 м2 и высотой помещения 4,8 метра предлагает множество мест для хранения и вариантов использования. В составе новостройки проведены электричество и вода – ведется подготовка к использованию в качестве летней кухни. На верхний этаж можно подняться по лестнице, здесь находится еще один жилой блок, который еще не был отремонтирован - здесь есть возможность построить выход на плоскую крышу новостройки и террасу площадью около 70м2. Жилой блок 1 - сдан - 2 комнаты, 55,76 м2 (верхний этаж) - без ремонта.Небольшая прихожая ведет на кухню слева и далее в ванную с туалетом. Прямо впереди находится комната площадью 14,70 м2, из которой можно попасть в большую комнату площадью почти 25 м2. Необработанный чердак площадью около 130 м2, на который можно попасть по центральной лестнице, пригоден для расширения. Все жилые помещения имеют отдельный газовый котел, собственный счетчик электроэнергии и газа, а также телефонную и спутниковую связь. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Врач <750 м Аптека <1 500 м Поликлиника <1 250 м Больница <3 000 м Дети и школы Школа <250 м Детский сад <750 м Высшая школа <9 000 м Университет <9 000 м Местные поставки Супермаркет <1 000 м Пекарня <750 м Торговый центр <6 500 м Другой банк <250 м Банкомат <250 м Почта <250 м Полиция <2 000 м Транспортное сообщение Автобус <250 м Железнодорожный вокзал <1 500 м Автомагистраль <3 750 м Трамвай <1 500 м Аэропорт <5 250 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
