ОПИСАНИЕ
СОВРЕМЕННОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БАШНЕ АНДРОМЕДАВ здании, спроектированном арх.проф. Башня Андромеды, спроектированная Вильгельмом Хольцбауэром, сочетает вневременную архитектуру с безупречной функциональностью. Использование высококачественных материалов придает башне не только высочайшее качество, но и особый блеск. Эллиптическая планировка гарантирует не только эффективное использование пространства, но и возможность индивидуального оформления интерьера. В зависимости от ваших пожеланий можно создать отдельные индивидуальные офисы или коммуникативные офисы открытой планировки или объединить несколько этажей в офисный мезонет. Планировка помещений - Верх 8.1 (28 этаж): просторная прихожая/ресепшн, в настоящее время 6 офисных помещений, в том числе офис открытой планировки с возможностью дальнейшей структуризации, 1 серверная комната/2 складские помещения, кухня/общая комната и 2 санузла (отдельные). для мужчин и женщин). Удобства: - Вариативность дизайна помещений благодаря подвесным потолкам и фальшполам - Напольное покрытие: ковровое покрытие - открывающиеся окна - кондиционер - структурированная кабельная система - система домашней автоматизации с компьютерным управлением - круглосуточное технологическое обслуживание - современный контроль доступа и безопасности - консьерж сервис Благодаря близости к Венскому международному центру или ООН и интеграции в среду, состоящую из высококачественных офисных комплексов, жилых зданий и мест отдыха, вокруг Башни Андромеды очень хорошая инфраструктура. Транспортное сообщение в этом районе также очень хорошее. Башня в 22 округе расположена на пересечении важных транспортных осей. Близлежащая линия U1 доставит вас до Штефансплац, центра Вены, всего за 9 минут. По автомагистрали А22 вы доберетесь до аэропорта Вена-Швехат примерно за 20–25 минут. Парковочные места доступны на внутренней подземной автостоянке за 150,00 евро нетто в месяц. Предлагается 10-летний договор аренды с возможностью расторжения на три года и возможностью продления со стороны арендатора. 360 Tour: в соответствии с требованиями закона: аренда 4357,21 евро плюс НДС 20% Эксплуатационные расходы 1960,75 евро плюс НДС 20% Налог с продаж 1263,59 евро --------- ------------ ------------------------------------Общая сумма €7581, 55-------- ---------------------------------------- --------- --------Потребность в тепле для отопления: 76,0 кВтч/(м² год) Класс потребности в тепле для отопления: C Конечная потребность в энергии: кВтч/(м² год)
