ОПИСАНИЕ
Описание: Ранчо на реке Нуэсес предоставляет очень редкую возможность владеть недвижимостью как с живой водой в Хилл-Кантри, так и с кустарниками Южного Техаса. Наслаждайтесь двумя милями кристально чистой реки Нуэсес, наслаждаясь охотой в Южном Техасе на этом обширном ранчо. В течение последних 17 лет оно принадлежит и управляется одной и той же семьей. Исторически оно известно многим как ранчо Лайлс. Большой белохвостый олень, отличная щетка, несколько шарниров и исключительное управление дополняют это уникальное предложение. Улучшения: при минимальных улучшениях ранчо идеально подходит для структурных дополнений по вашему выбору. Единственными существующими улучшениями являются сарай для оборудования с шестью отсеками, четыре оросительные машины, загоны для оленей и контейнеры для хранения. Ранчо имеет налаженную систему дорог по всей территории, а также хорошее поперечное ограждение и высокий забор по периметру. Дикая природа: на этом ранчо с отличными местными кустарниками и стратегическим распределением воды выращиваются крупные белохвостые олени и имеется возможность разводить большое количество дичи. Действует программа дополнительного кормления, которая обеспечивает дополнительное питание оленям и другим диким животным в периоды небольшого количества осадков. Стадо оленей в основном аборигенное, хотя 15 ± лет назад было завезено еще несколько местных оленей Южного Техаса. Для дальнейшего увеличения стада 15 ± лет назад были построены загоны DMP. Помимо охоты на оленей, это ранчо предлагает отличную охоту на перепелов, голубей и индеек. Благодаря тому, что река Нуэсес находится в двух милях, индейки круглый год имеют воду и большие деревья пекана для ночлега. 12 огороженных кормовых участков предоставляют птицам место для прикорма. На реке и больших озерах круглый год можно ловить сома и окуня, а также прекрасную охоту на уток. На ранчо обитает огромное количество дичи, в том числе белохвостый олень, индейка, перепелка, голубь, свиньи, дротики и вредители. Вода: естественной изюминкой этого ранчо является кристально чистая река Нуэсес длиной 2 мили. Nueces предлагает круглогодичное использование, поэтому, когда не сезон охоты, самое время плавать, кататься на байдарках, трубках, плавать с трубкой и ловить рыбу. Этот участок реки Нуэсес уникален своими большими ямами для купания, быстрыми порогами и водопадами. Помимо реки, на ранчо есть сезонный ручей Мустанг-Крик протяженностью 2,6 ± мили и ручей Уиндмилл-Крик длиной 1 ± миля, который обеспечивает дренаж нескольких больших резервуаров. Есть два озера и четыре резервуара. Большое озеро в наполненном состоянии занимает площадь 80 ± акров. Есть четыре колодца, из которых вода поступает в 24 поилки, разбросанные по всему ранчо. Две из скважин солнечные и две электрические. На участке четыре поворота. Две опоры поливают огороженные продовольственные участки площадью 70 ± акров, а две другие поливают продовольственные участки площадью 2–5 ± акров. Растительность: на этом ранчо есть все виды кустарников, необходимые для выращивания крупных белохвостых оленей и поддержания изобилия местной дикой природы. Прекрасное разнообразие кустарников встречается на территории всего ранчо. 12 кормовых участков и 16 протеиновых кормушек дополняют протеин в зарослях. Эти кормовые участки засажены для привлечения оленей и голубей; четыре из этих участков имеют возможность орошения и их можно поливать большую часть времени. Большие орехи пекан и живые дубы можно найти вверх и вниз по реке Нуэсес. На территории, где растут каркасные деревья и кедровые вязы, по всему ранчо также растут большие мескитовые деревья. Разновидности кистей включают гуахильо, гранджено, гуаякон, черную кисть, хурму, сенизу, белую щетку, уисаче и многие другие. Рельеф местности варьируется от глубоких участков на дне реки до нескольких участков с холмистой местностью. На ранчо повсюду глубокие и богатые почвы. Высота над уровнем моря варьируется от 800 до 874 футов над уровнем моря. Минералы: Только поверхность. Никакого производства. Цена: 30 000 000 долларов США или 3 541 доллар США за акр. Местоположение: Эта недвижимость расположена в 95 ± милях к западу от Сан-Антонио, в 45 ± милях к западу от Хондо и в 9 ± милях к юго-западу от Увалде, штат Техас. Объект расположен на FM 481 и имеет 4 ± мили фасада FM 481 на северной границе.
