ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в этот современный и просторный дом для одной семьи. Он предлагает жилую площадь около 170 м² и расположен на участке площадью около 839 м². Дом 1966 года постройки был полностью модернизирован в 2013 году и надстроен верхний этаж. Этот отель впечатляет высококачественной мебелью и открытым дизайном интерьера. В доме 5 комнат, из них 3 спальни. Плавная открытая планировка и высокие потолки создают атмосферу простора. Здание было модернизировано в 2013 году, полностью отремонтирован первый этаж. Были заменены не только электрика и водопроводные трубы, но и построены две новые ванные комнаты. В ванной комнате на первом этаже и в ванной комнате с ванной на верхнем этаже установлена современная и удобная душевая кабина. Мозаика, натуральный камень и встроенные зеркала дополняют дизайнерскую атмосферу. Встроенная кухня была полностью отремонтирована и впечатляет своей полированной отделкой. Светодиодные точечные светильники, встроенные в потолок, создают приятные акценты освещения. В этой удобной и современно оборудованной кухне-гостиной вы можете развивать свои навыки и угощать друзей и семью кулинарным и светским праздником. Окна и двери также были обновлены, чтобы обеспечить оптимальную теплоизоляцию. Пол выполнен из высококачественного натурального дерева, что придает дому естественный и домашний шарм. Помимо сигнализации были установлены еще и электрические жалюзи – несомненный плюс в безопасности. Гаражные ворота и забор также были заменены и идеально вписались в современный вид вашего нового дома. Сад дома является настоящей достопримечательностью. Здесь достаточно места для отдыха и игр, он предлагает идиллическое уединение и просторное пространство для занятий спортом для всей семьи. Два садовых навеса предлагают достаточно места для хранения садовых инструментов и мебели. Частично крытая терраса площадью около 28 м² приглашает вас провести атмосферные вечера с барбекю или вдохновляющий завтрак на свежем воздухе. Объект эксплуатируется с использованием системы отопления с низкой конденсацией. Особое внимание уделено возможности обогрева некоторых помещений с помощью встроенного настенного отопления. Фасад здания был облицован сибирской лиственницей, что придало ему современный и вневременной вид. Дом построен из прочной конструкции, был расширен и имеет частичный подвал. Камин в гостиной обеспечит уют и уютное тепло холодными зимними вечерами. Просторное окно пропускает много света в гостиную и открывает чудесную панораму на сад. Короче говоря, этот модернизированный дом предлагает все, что вы можете пожелать: комфорт, безопасность и гостеприимная атмосфера не оставляют желать лучшего. Посмотрите сами на эту сказочную резиденцию и организуйте просмотр сегодня.Лихтенраде - бывшая сельская община Тельтов - сегодня на крайнем юге Берлина обеспечивает короткое сообщение с окрестностями, с автомагистралями, а также с будущим аэропортом BER. Район Бранденбург находится почти на пороге туристических и спортивных мероприятий, в том числе на велосипеде. До Анкогельбада можно быстро добраться на автобусе. Желаемый покой, идиллия и семейный уют – именно так лучше всего можно охарактеризовать этот чисто жилой район – по-прежнему являются определяющими и осязаемыми. Магазины (супермаркеты, рестораны, парикмахерские и т. д.) и товары для повседневных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы. S-Bahn и U-Bahn обеспечивают прямой доступ к центру города за 15-максимум 20 минут благодаря скоростному автобусному сообщению (M11, X11, M76, X76 и 277). (S-Bahn Lichtenrade / U-Bahn Alt-Mariendorf). Медицинскую помощь гарантирует большое количество практик и аптек в шаговой доступности. Детские учреждения, такие как школы и детские сады, также доступны по всему жилому району, не создавая угрозы для движения транспорта - Первый этаж и части подвала построены из массивной конструкции - Модернизация и расширение верхнего этажа в 2013 году, также сплошная конструкция - Стеновое отопление в некоторых комнаты - Полы из натурального дерева - Ванная комната с душевой кабиной (первый этаж) - Главная ванная комната с душевой кабиной и ванной (верхний этаж) - Современный EBK с полированной отделкой - Камин в гостиной - Электрические жалюзи - Гараж с роликами ставня - 2 навеса - сигнализация - отапливаемый подвал с прачечной - частично крытая терраса площадью 28 кв.м. - сибирский фасад из лиственницы. Имеется энергетический сертификат. Оно действительно до 29 сентября 2033 года. Конечная потребность в энергии составляет 91,20 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является нефть. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 1966. Класс энергоэффективности - C. Наши услуги для вас как владельца: Мы будем рады бесплатно оценить вашу недвижимость в соответствии с текущей рыночной стоимостью, разработать Стратегия продаж адаптирована к вашей недвижимости и находится в вашем распоряжении до момента успешной продажи. Как брокерская компания VON POLL IMMOBILIEN отстаивает ценности серьезности, надежности и осмотрительности среди своих сотрудников и коллег. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Мы можем сказать вам в первых обсуждениях, сколько заинтересованных сторон мы зарегистрировали. Просто приходите, позвоните нам или отправьте электронное письмо – мы с нетерпением ждем знакомства с вами. Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Мы просим вас понять, что мы можем предоставить полную информацию об объекте недвижимости только в том случае, если у нас есть все контактные данные заинтересованного лица (домашний адрес, телефон и т. д.). Конечная потребность в энергии: 91,20 кВтч/(м²·год)
