ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в ваш будущий райский уголок всего в нескольких шагах от океана! Агентство недвижимости Coldwell Banker Immoba в Кап-Ферре с радостью представляет эту прекрасную виллу, расположенную всего в нескольких шагах от океанских волн. Эта полностью отремонтированная вилла предлагает идеальный баланс между очарованием природы и современной роскошью. Главные особенности, которые вы оцените: - Гостиная/кухня площадью около 50 м² под сводчатым потолком с двумя раздвижными французскими дверями, выходящими наружу, на южную сторону, дровяная печь и полностью оборудованная кухня. - 4 просторные спальни и две душевые/туалета для максимального комфорта вашей семьи и гостей. - Тщательно спроектированный ландшафтный сад, солнечная терраса и беседка дополняют этот комплекс для моментов отдыха и вечеров под звездами. Эта недвижимость — больше, чем просто дом, это убежище, где вы можете сбежать от повседневной жизни и насладиться окружающей природной красотой. Каждая деталь продумана, чтобы подарить вам исключительный опыт проживания. Не упустите возможность стать владельцем этой прибрежной жемчужины. Удельный вес электроэнергии (DPE): 111 кВт⋅ч/м²/год. Выбросы парниковых газов: 3,4 кг CO₂/м²/год. Предполагаемые годовые расходы: от 1052 до 1180 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные по состоянию на 1 января 2021 года. Цена с учетом агентского вознаграждения: 2 400 000 евро. Агентское вознаграждение в размере 4,34% с учетом налога, т.е. 100 000 евро с учетом налога, оплачивается покупателем. Чистая цена продавца: 2 300 000 евро. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. За дополнительной информацией обращайтесь к Дженни Тулемонд. Страхование профессиональной ответственности (RCP): 127 100 479, Торговый реестр компаний (RSAC): 478 821 432. Найдите все наши объекты на IMMOBA.
