ОПИСАНИЕ
Вы ищете способ совместить жизнь в городе и жизнь в деревне? Тогда вы именно здесь. Этот дом на одну семью продается в хорошем месте в Винер-Нойштадте. Он был построен между 1949 и 1952 годами и был полностью отремонтирован и обновлен в 2022 году. С одной стороны, были использованы материалы очень высокого качества (например, тщательно продуманная изоляция крыши из пеноматериала), а с другой стороны, были приняты меры, чтобы сохранить одну или две традиционные детали в очаровательном стиле старого здания. На первом этаже вас ждет следующая планировка помещений: -Прихожая -Саузел -Гостиная -Столовая -Кухня загородного дома (с фирменной техникой) Верхний этаж разделен следующим образом: -Спальня -Детская комната (в настоящее время с открытым проходом) - Половина комнаты (например, как кабинет) - Высококачественная ванная комната Душ (натуральный камень) Вы можете добавить в подвал свой индивидуальный штрих: - традиционный «Штюберль» для уютных посиделок - дополнительная комната, например, для сауны или офиса - отопление и техническое помещение. На открытой площадке, затененная терраса и сказочный сад приглашают вас особенно насладиться собственным домом. Для ваших автомобилей имеется открытая парковка и гараж. Расположение и окружение: Дом расположен в районе Винер-Нойштедтер Зенерфиртель, всего в 600 м от торгового центра Fischerpark. До автобусных маршрутов 2А, 4, 5А, 5В и 9 можно добраться всего за две минуты пешком. Железнодорожный вокзал Винер-Нойштедтер-Анемонензее находится примерно в 1,5 км. Рядом с ним вы найдете городскую природу с зелеными насаждениями и несколькими небольшими озерами, идеально подходящими для хороших погодных дней. Никакое разоблачение не заменит личного впечатления. Поддайтесь очарованию и эксклюзивности этого дома. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО В СВЯЗИ С ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ВЛАДЕЛЬЦЕМ МЫ МОЖЕМ ОБРАБОТАТЬ ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНЫМ АДРЕСОМ. Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию по запросу по электронной почте. Для получения дополнительной информации обращайтесь к Кристине Никочевой по телефону +43 664 750 84 196 или по электронной почте christina@4m-immo.at. Информация, требуемая законом: Требование к отоплению: класс отопления 45,0 кВтч/(м²а). Потребность в тепле: B Коэффициент общей энергоэффективности: 0,95 Коэффициент класса, общая энергоэффективность: B Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)
