ОПИСАНИЕ
В природном парке Уччеллина, в Маремме, в нескольких километрах от Таламоне, панорамный фермерский дом площадью около 205 кв.м. на двух уровнях, подлежащий реставрации. На частной территории площадью 13 га, засаженной оливковыми деревьями, свинарник и старый амбар расположены на небольшом расстоянии от главной резиденции.
Описание
Покидая государственную дорогу, вы следуете по ровной дороге, утопающей в большом зеленом лугу. Постепенно вы поднимаетесь вверх и достигаете въездных ворот в поместье, где вас встречает ряд кипарисов, типичных для тосканской Мареммы. Возникает ощущение, что вы попали в сказочную атмосферу, где главными действующими лицами являются растительность и ароматы, которые окружают фермерский дом, расположенный в настоящее время на двух уровнях.
На первом этаже нас встречают две большие комнаты, одна из которых используется как мини-кухня и спальня, а также ванная комната. Поднявшись по удобной каменной лестнице, мы попадаем на второй этаж, характеризующийся большой кухней с камином и балконом, гостиной и двумя спальнями, а также ванной комнатой, обслуживающей тот же этаж.
В задней части дома большая веранда использовалась в сельском хозяйстве как хранилище и помещение для животных.
Три хозяйственные постройки, отдельно стоящие от фермерского дома, но расположенные на небольшом расстоянии, имеют общую площадь около 145 квадратных метров
Открытое пространство
Земля площадью 130000 квадратных метров слегка холмистая, но прилегающая к фермерскому дому - ровная. 780 оливковых деревьев, ухоженных и производящих драгоценное и знаменитое тосканское оливковое масло, выделяются среди вековых растений. Часть земли в настоящее время отдана под огород, которым легко управлять благодаря наличию двух колодцев на территории поместья.
Состояние и отделка
Фермерский дом полностью подлежит реставрации и поддается многочисленным проектам внутреннего разделения, выбора материалов и инсталляций.
Потенциальное использование
Потенциально недвижимость может быть использована как резиденция на берегу моря в полном отсутствии шума и хаоса, утопающая в зелени, а также как две отдельные жилые единицы с зоной отдыха, спа и депендансом.
Местонахождение
Таламоне - небольшой город в Маремме, расположенный к югу от Монти-делль'Уччеллина. Эта небольшая средневековая деревушка с древней крепостью выходит на красивый залив Арджентарио, отражающийся в голубых водах Тирренского моря. Подобно жемчужине с древней историей, сегодня Таламоне с гордостью сохраняет свой облик укрепленной рыбацкой деревни. Над небольшим портом возвышается великая крепость Альдобрандески конца XIII века. Вилла расположена на вершине пологого холма, с которого открывается вид на Монте Арджентарио, бухту Таламоне и море. Частная территория площадью 130000 квадратных метров извилисто спускается в долину, обеспечивая абсолютную приватность и конфиденциальность собственности; многочисленные оливковые деревья и местные растения украшают природный пейзаж, уже ставший уникальным благодаря необычному расположению.
