ОПИСАНИЕ
Zuideinde 89 в Остзаане Позвоните сейчас, чтобы записаться на прием или запросить брошюру об этой просторной отдельной «американской» вилле с крытым бассейном и отдельно стоящим большим шале! Превосходное уединение и красивый сад на террасе! Эта просторная отдельная вилла расположена всего в 5 минутах езды от кольцевой дороги Амстердама, в центре уютного района Остцаан. И это действительно значительна. Имея 548 м2 (!) жилой площади и 64 м2 дополнительной внутренней площади, он сразу же считается одним из самых больших домов в сегменте люкс. Городская шикарная отделка и декор идеально сочетаются друг с другом. Элегантные полы в елочку, ванные комнаты из итальянского мрамора, роскошные оконные и настенные покрытия, встроенные шкафы ручной работы и киностена с большим телевизором с плоским экраном в гостиной — все это заметно. Прогуливаясь по вилле, вы встречаете один сюрприз за другим. Но, пожалуй, стоит особо упомянуть крытый бассейн со оздоровительным центром. Он действительно находится внутри виллы, его прекрасно видно через стеклянную стену гостиной, примыкающую к большой террасе в просторном саду. Таким образом, отдых на свежем воздухе в шезлонге после купания — это приятный маленький момент, которого стоит с нетерпением ждать. Сад профессионально благоустроен и имеет несколько террас, спринклерную систему и прямое/непрямое освещение. Планировка: Первый этаж: Просторный вход с лестницей, встроенный шкаф, туалет, кухня в стиле кантри, гостиная с киностеной и камином (Аннеке Деккерс). Непосредственно к гостиной/кухне находится крытый бассейн (ремонт 2022 года), оздоровительный центр/зона отдыха и вторая лестница, ведущая в главную спальню. Эксклюзивная кухня изготовлена по индивидуальному заказу и состоит из углового уголка, рабочего острова, служебного шкафа, оснащена красивой столешницей из натурального камня и встроенной бытовой техникой, включая 2 посудомоечные машины, 2 холодильника, 2 морозильника, встроенную кофеварку, подогреватель тарелок и плита Боретти с 5 конфорками. Двойные двери в кухне, гостиной и зоне бассейна обеспечивают доступ на задний двор через весь задний фасад виллы. Из дома доступен крытый гараж, в котором также находится техническое оборудование для бассейна и помещений (собственная система отопления 2022). Все этажи оборудованы полами с подогревом. 1-й этаж: коридор с выходом в три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой. В главной спальне есть отдельно стоящая круглая ванна, собственная ванная комната с туалетом, старинный туалетный столик (Pander) с двойной раковиной и просторная душевая кабина. Кроме того, из люкса есть прямой доступ к спа-центру на первом этаже по собственной лестнице. А также (действительно) большая гардеробная/гардеробная (около 50 м2) с красивой системой шкафов, зеркалами, освещением и мраморным полом. Роскошь, достойная отеля! Во всех комнатах есть собственный кондиционер. 2-й этаж: коридор с просторным местом для хранения вещей, системой центрального отопления и бойлером, а также выход в 4-ю спальню со встроенными стенами гардероба. Гранд Шале (отдельное) Планировка: Первый этаж: прихожая, счетчик, туалет с умывальником, лестница на второй этаж, просторный выставочный зал, кладовая с кухонным оборудованием, включая посудомоечную машину и холодильник, доступ ко второму выставочному залу и большому офисному помещению с комнатой. на 3 рабочих места. Весь первый этаж имеет двойные двери, обеспечивающие прямой доступ к солнечной веранде, охватывающей всю переднюю часть пристройки. 1-й этаж: центральное отопление и выставочное/складское помещение. Флигель подходит для различных целей (домашний офис, дом для ухода, гостевой дом, ночлег и завтрак, офис или место для семьи/помощницы по хозяйству) и имеет отдельный вход, в который можно попасть снаружи. В качестве инвестиции интересно отметить, что стоимость аренды флигеля составляет 30 000 евро в год. Сад/Снаружи: Очень красивый просторный сад на террасе с прекрасными растениями сзади. Идеально подходит для любителей солнца, с уединением! Спереди находится просторный, аккуратно вымощенный палисадник, крытый и охраняемый электрическими воротами. Есть парковочное место на несколько машин. Окружение: Остцаан действительно прекрасен для жизни. И это всего в 5 минутах езды от кольцевой дороги Амстердама. Или 15 минут на велосипеде до паромов через Эй-Джей до центра Амстердама. Вы живете здесь рядом с природно-рекреационной зоной Хет-Твиске с ее пешеходными дорожками, пляжами с пресной водой, возможностями для езды на велосипеде и занятий спортом. И небольшой, хороший торговый и обеденный центр в нескольких минутах ходьбы от виллы. По дороге из Амстердама или Зандама забываешь о ритме города, как только видишь характерное здание Пита Буна. Спустя некоторое время вы попадаете в уютный центр Остзаана. И вы нажимаете кнопку своих электрических ворот. Вы входите на виллу. Тишина, покой и роскошь.
