ОПИСАНИЕ
Oudezijds Voorburgwal 320, 1012 GM Амстердам Этот величественный, просторный дом у канала (434 м2) расположен в самом сердце Амстердама и имеет четыре этажа, шесть спален, четыре ванные комнаты, солнечную террасу на крыше, лифт и большой гараж (с просторной парковкой). на четыре-шесть автомобилей). Он предлагает идеальное сочетание классики и современности. Безмятежное спокойствие посреди оживленного района Аудезийдс Воорбургвал делает его еще более уникальным. Расположение Этот дом на канале расположен в оживленном районе с множеством террас, ресторанов и проплывающими мимо лодками. Помимо различных супермаркетов в нескольких минутах ходьбы (Albert Heijn и Spar), здесь также есть ремесленные пекари, мясники, зеленщики и торговцы рыбой, а также органический рынок, который каждую субботу продает широкий ассортимент продуктов на Ньюмаркте. Отель удобно расположен по отношению к ряду достопримечательностей города, включая Де Бьенкорф, Гранд Амстердам, Отель Де Л'Европа, Отель W, Сохо Хаус, Датчес, Отель V, Дворец на Дамбе и Гассан Даймондс. Знаменитый район Неген Страатес с его модными магазинами и бутиками также находится менее чем в пяти минутах езды на велосипеде. В этот дом на канале очень легко добраться туда и обратно на общественном транспорте. Отличное трамвайное, автобусное и железнодорожное сообщение находится в нескольких минутах ходьбы. Станция Rokin и станция Noord/Zuidlijn находятся в двух минутах ходьбы и доставят вас до центрального вокзала всего за несколько минут. Планировка Гараж отеля находится на первом этаже и вмещает максимум шесть автомобилей, а также скутеры и велосипеды. Это абсолютно уникально для объекта недвижимости в поясе каналов. Гараж выходит на улицу Oudezijds Voorburgwal и обеспечивает доступ к остальной части территории. На этом этаже также есть несколько складских помещений, отдельная туалетная комната и большой холл. Еще одна уникальная особенность этого объекта — второй вход сзади со стороны Гебед Зондер Энд; это также позволяет использовать опцию для нескольких пассажиров. На первый этаж можно подняться на лифте. Высота потолков на этом этаже составляет более трех метров, повсюду уложен красивый деревянный венгерский точечный пол. В передней части этого этажа находится просторная гостиная, а в задней части — столовая. В обоих большие окна. Из окон гостиной открывается беспрепятственный вид на Аудезийдс Ворбургвал. Оригинальные черты здания были сохранены, в том числе шикарная лепнина, камин с классической каминной полкой и красивые широкие потолочные балки в столовой. Гостиную и столовую разделяет кухня, оснащенная различной встроенной техникой. К ним относятся пароконвектомат, индукционная плита с вытяжкой, посудомоечная машина, комбинация холодильника и морозильника и много места для хранения вещей. На второй этаж можно подняться по лестнице или на лифте. Здесь три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Главная спальня в передней части этого этажа светлая, а в ванной комнате есть двойная раковина, ванна и душевая кабина. Во второй спальне имеется ванная комната открытой планировки с умывальником и душевой кабиной с тропическим душем. В спальне в задней части этажа имеется более классическая ванная комната с ванной, умывальником и туалетом. На третий этаж и в холл, из которого можно попасть во все помещения этого этажа, можно подняться по лестнице или на лифте. Спереди две спальни; из обоих открывается беспрепятственный вид на Аудезийдс Воорбургвал. В большой ванной комнате на этом этаже есть умывальник, туалет, роскошная ванна и душевая кабина. На красивую террасу на крыше (30 м2) можно попасть по внутренней лестнице. Когда это здание было отремонтировано, крыша была изолирована в соответствии с действующими стандартами и установлены фотоэлектрические панели. На всех окнах первого и второго этажей установлено вакуумное остекление Fineo. Он имеет тот же коэффициент теплоизоляции, что и тройное остекление. Большая часть остекления третьего этажа заменена на стекло HR++. Детали - Площадь: около 434 м2 - Гараж/цокольный этаж: 120 м2, 1-й этаж: 117 м2, 2-й этаж: 105 м2, 3-й этаж: 92 м2 - Гараж на несколько автомобилей (до шести) и скутеров - Солнечная терраса на крыше (30 м2) - Лифт на каждый этаж дома - СОБСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - Недвижимость в очень хорошем состоянии и имеет множество оригинальных деталей - Шесть спален - Четыре ванные комнаты - Оазис спокойствия в самом центре города центр - Новая изолированная крыша (цинк, не требует обслуживания 70 лет) - 11 фотоэлектрических панелей (Canadian Solar 400 Hike WP Full black) - Новая система кондиционирования (2022 г.) - Задняя стена на втором и третьем этажах оснащена электрическими солнечными батареями жалюзи Мы собрали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Однако мы не несем никакой ответственности за какую-либо неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан расследовать любой вопрос, который может иметь для него значение. Агент по недвижимости является консультантом продавца в отношении этого дома. Мы советуем вам нанять опытного агента по недвижимости (зарегистрированного в NVM), который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно места жительства, мы советуем вам как можно скорее сообщить о них вашему агенту по покупке недвижимости и провести независимое расследование по таким вопросам. Если вы не привлечете эксперта, вы будете считать себя достаточно экспертным, чтобы иметь возможность контролировать все вопросы, которые могут быть важными. Применяются условия NVM.
