ОПИСАНИЕ
Расположение и образ жизни
Жилой район Париоли - один из самых эксклюзивных в Риме, а из части, прилегающей к вилле Боргезе, открывается вид на исторический центр и большой парк. Расположенный на холме, с самых высоких террас можно любоваться куполами Рима и великолепным закатом. В нескольких минутах ходьбы находятся высококачественные первичные услуги, такие как супермаркеты, магазины, спортивные центры, рестораны, а также парк с его садами и открытыми кафе. Чуть дальше находятся главные европейские культурные академии и Галерея современного искусства. Также в пешей доступности находятся Пьяцца дель Пополо, Виа Маргутта, Вилла Медичи и исторический центр, до которого можно дойти пешком за 10-15 минут по парку.
Описание
Уникальность этого пентхауса в том, что он, хотя и используется как одна большая квартира, кадастрово разделен на 2 отдельные единицы, каждая со своей главной террасой с уникальными видами на Рим. Общая площадь составляет 325 квадратных метров внутренних помещений и 144 квадратных метра террас. Кадастрово первый блок имеет 177 кв. м интерьеров и 85 кв. м террас, а второй блок 148 кв. м интерьеров и 60 кв. м террас. Плюс гараж и подвал.
В этой квартире есть красивая прихожая с видом, 2 гостиные и столовая, 3 большие спальни (2 из них с прекрасной террасой каждая), 1 гардеробная, 3 ванные комнаты, 1 служебная комната с собственной ванной, 2 кухни и прачечная. Большие окна на террасе открывают великолепную перспективу на исторический Рим, а если оставить их открытыми в солнечный день, то можно наблюдать непрерывную связь между внутренним и внешним пространством. Кроме того, квартира очень светлая в любое время суток, солнечные лучи заливают гостиную.
Открытые пространства
К подъезду здания с консьержем ведут подъездные пути. В здании есть лифт и красивые лестницы, которые делают помещения кондоминиума гостеприимными. Пентхаус располагает великолепными открытыми пространствами, с двумя основными террасами площадью 40 и 60 квадратных метров каждая с уникальными видами на Рим и виллу Боргезе. Помимо них, другие террасы обслуживают остальные помещения: одна - для двух главных спален, другая - для прачечной и кухни. Размер открытых пространств идеально подходит для каждой обслуживаемой комнаты.
Состояние и отделка
Квартира была отремонтирована в 2019 году. Эклектичный и со вкусом выполненный ремонт позволяет использовать мебель от современной до классической. Старинный мраморный камин украшает гостиную. В столовой и других основных комнатах стены отделаны обоями и тканью. Ванные комнаты отделаны майоликовой плиткой в ретро-стиле, а кухня - современная. На супер-аттике, где каждое пространство использовано с пользой, красивая игра зеркал позволяет отражать городские виды и солнечный свет. При небольшом вмешательстве квартира может быть восстановлена до двух полностью независимых единиц.
Возможные варианты использования
Эта недвижимость уникальна тем, что зарегистрирована как 2 отдельные кадастровые единицы, каждая из которых имеет свою собственную замечательную террасу. Сегодня они соединены вместе, но легко восстанавливаются в 2 независимые единицы. Дом идеально подходит как для семьи, так и для пары или одного человека. Одна из двух частей дома спроектирована как независимая квартира и может быть использована детьми или гостями как отдельное пространство, оставляя полную конфиденциальность основной части дома, или как мастер-сьют. В случае пары или одиночки пентхаус может стать студией, местом, где можно предаваться своим увлечениям, а также местом для гостей.
