ОПИСАНИЕ
Мы представляем это современное здание как уникальную инвестиционную возможность, как по своему местоположению, так и по своему составу: две автономные фракции в одном здании, одна для торговли и услуг, а другая для жилья.
Новое здание расположено в престижном месте в самом центре Лагоа. Фасад здания имеет отличную видимость на юг, в сторону кольцевой развязки на Национальной трассе 125, трассе с наибольшим автомобильным трафиком в регионе Алгарве.
Здание площадью 262 м² построено на 2 этажах, с возможностью надстройки 3-го этажа.
Оно состоит из просторного, современного и светлого магазина на первом этаже и современной квартиры с 2 спальнями на 1 этаже с отдельным входом.
Магазин площадью 163 м² включает в себя кухню, полуоборудованную зону подготовки, 2 туалета для персонала и 2 общественных туалета, несколько кладовых, внутреннюю террасу площадью 9 м² и открытую террасу площадью 30 м². Энергетический сертификат B-.
На 1-м и последнем этажах находится большая квартира площадью около 99,7 м², состоящая из 2 спален с ванными комнатами, полуоборудованной кухни, открытой в гостиную с выходом на большую террасу площадью 52,60 м². Энергетический сертификат B.
Здание расположено в 10 минутах от прекрасных пляжей муниципалитета Лагоа, Прайя де Карвоейру, Вале Сентеанес, Прайя Гранде де Феррагудо, Носса Сеньора да Роша, в 5 минутах от полей для гольфа Грамачо, Вале де Пинта и Вале де Милью, в 5 минутах от Международной школы Нобеля в Алгарве в Порче и в 40 минутах от аэропорта Фару.
Расположение в центре города, рядом с супермаркетом Apolónia, символом районов с наибольшей покупательской способностью в Алгарве, выгодно отличается близостью всех услуг и магазинов, и, в частности, автобусного терминала, который гарантирует ежедневный проезд.
Раньше магазин был жилым помещением, но при наличии интереса может быть переоборудован обратно в жилое помещение, при условии согласования с мэрией.
В настоящее время торговая площадь свободна, а квартира сдается в аренду.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и заказать просмотр прямо сейчас!
Муниципалитет Лагоа отметил свое 250-летие и насчитывает 23 700 жителей, 6 000 из которых проживают в городе Лагоа.
В настоящее время Лагоа является одним из самых важных туристических муниципалитетов в Алгарве. Этому признанию способствуют несколько факторов, а именно: разнообразное предложение (красота пляжей, подкрепленная великолепными отелями, поля для гольфа, культурное наследие), правильное использование земли с точки зрения планирования землепользования, социальная стабильность и дружелюбие жителей.
Благодаря обновленному культурному видению, поддерживаемому туристической активностью, Лагоа бережно хранит бесчисленные техники предков, связанные с гончарным и кондитерским делом, с целью их укрепления и повышения ценности в качестве компонента туристического продукта.
Доказательством такой динамики является крупная ремесленная выставка, ежегодно проходящая в выставочном центре Лагоа - FATACIL, которая за 10 дней принимает более 200 000 посетителей.
Большое развитие муниципалитета основывается на стратегии, направленной на защиту окружающей среды. Лагоа противостоит вторжению беспорядка, сохраняя свою береговую линию и поддерживая гармоничное сочетание старого и современного жилья. Сбалансированное строительство, не оказывающее влияния на окружающую среду, где нет места многоэтажным зданиям.
За последние 15 лет Лагоа продемонстрировал один из самых высоких темпов экономического развития, опередив все муниципалитеты региона Алгарве. В настоящее время он располагает многочисленными объектами в области здравоохранения, образования, спорта, отдыха и туризма.
В IAD мы делим бизнес с любым консультантом или агентством по недвижимости. Мы продвигаем недвижимость на более чем 200 национальных и международных порталах. Если вы являетесь профессионалом в этой сфере и у вас есть квалифицированный клиент-покупатель, пожалуйста, свяжитесь со мной и договоритесь о просмотре. Пожалуйста, обратите внимание, что я на 100% готов предоставить вам по телефону или электронной почте любую дополнительную информацию об этом объекте и запланировать более детальный визит.
#ref: 112307
