ОПИСАНИЕ
Агентство Appart et Plus радо предложить вам этот красивый T4 с исключительным видом, который нельзя пропустить! Rue Louis Bouquet, на верхнем этаже с лифтом по стандартам PMR роскошной охраняемой резиденции в самом сердце лесопарка (domain de la Clairière), на площади 90 м2 «Carrez», эта квартира состоит из расширенного входа, ведущего на кухню/столовую. комната, угловая гостиная, залитая светом, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая и туалет. На балкон можно попасть из каждой гостиной, откуда открывается исключительный панорамный вид на парк и город Лион за его пределами. Южная и восточная экспозиции. Подвал в подвале и бесплатная парковка в кондоминиуме. В совместной собственности без процедуры 44 лота (20 основных жилых участков + 20 подвалов + 4 гаража). Очень хорошая атмосфера соседства. Низкие сборы — 1203 евро в год (т.е. 98 евро в месяц). Налог на недвижимость в размере 1150 евро в год. Агентское вознаграждение оплачивается Продавцом. ДПЭ хорошо классифицируется по расходу Д (221) и ГЭС Д (44). Конечное потребление энергии: 206 кВтч/м2/год. Ориентировочная сумма затрат на электроэнергию при стандартном использовании: от 1170 до 1620 евро в год (индексировано на 2021 год, включая подписки). Прочая техническая информация: отсутствие несущих стен, встроенная кухня, стеклопакеты ПВХ, индивидуальные счетчики отопления, коллективный ВМК, усиленная дверь, оптоволокно и домофон. Строительство на своей земле (ССТ). Информация о рисках, которым подвергается данное имущество, доступна на сайте: www.georiques.gouv.fr. Чтобы получить полный файл презентации или запросить посещение, свяжитесь с Фрэнком ГИБОЗОМ, желательно по телефону 06.52.52.77.68, с понедельника по субботу с 8:30 до 20:30. Эксперт в сфере жилой недвижимости, сертифицированный CFEI. Оценки доступны по запросу.
