ОПИСАНИЕ
Красивая квартира на верхнем этаже с видом на горы! Город Бад-Тельц с населением около 19 000 человек находится примерно в 40 минутах езды на машине от южной окраины Мюнхена. Как промежуточный центр он выполняет функции для всего региона. Бад-Тёльц является домом для важных органов власти и образовательных учреждений, имеет здоровую и эффективную экономику и предлагает красочное разнообразие культурных и торговых возможностей. Бад-Тёльц предлагает превосходную медицинскую базу: девять санаториев и спа-центров, одиннадцать санаторно-курортных врачей, а также множество врачей общей практики, специалистов, физиотерапевтов и специалистов нетрадиционной медицины. Не следует забывать о реабилитационных клиниках и различных спортивных объектах для проведения реабилитационных мероприятий. Когда дело доходит до диагностики и лечения, Бад-Тёльц является лучшим выбором при многих заболеваниях и жалобах. До остановки общественного транспорта можно дойти пешком всего за несколько минут. Две федеральные автомагистрали (B13 с севера на юг и B 472 с востока на запад) пересекаются в Бад-Тельце. Дорога до автомагистралей A95 (Мюнхен – Гармиш) и A8 (Мюнхен – Зальцбург) занимает около 20 минут. Баварская канатная дорога Оберландбан соединяет Бад-Тельц с югом Мюнхена и центром города каждый час (каждые полчаса в час пик). Дорога до главного железнодорожного вокзала занимает около 50 минут. До аэропорта Мюнхена можно добраться на машине примерно за час, а до аэропортов Инсбрука и Зальцбурга — примерно за час и двадцать минут. Для тех, кто ищет эксклюзивное жилое пространство, мы предлагаем здесь идеальный вариант проживания. Мансарда жилого и офисного здания предлагает просторную планировку. В этих апартаментах есть патио с видом на Альпы. Жилое и офисное здание также предлагает прекрасную возможность совместить работу и личную жизнь под одной крышей. В частности, это место идеально подходит для удовлетворения потребностей повседневной жизни. Расположен в центре, в окружении школ и магазинов, до него очень легко добраться. Особо стоит упомянуть изысканную меблировку. Современная оборудованная кухня со всей стандартной фирменной техникой отвечает самым высоким требованиям. Просторная гостиная-столовая является идеальным местом встречи для спонтанных посиделок или совместных обедов. Концепция просторного номера предлагает достаточно места для гостей и семьи в любое время. Независимо от того, вдохновляетесь ли вы очаровательной архитектурой или захватывающими дух видами на окружающую природу, вы обнаружите, что это лучший жизненный опыт, который может предложить Бад-Тёльц. • Дизайн открытого помещения с высотой помещения от 2,60 до 3 м, частично открытые фермы крыши • Трехсторонний дровяной камин Современная кухня со множеством красивых деталей: • Кухонный блок с гранитной столешницей • Электрическая индукционная плита с 2 газовыми конфорками от Bora • Нагревательный ящик, духовка, пароварка от Siemens • Посудомоечная машина от Miele • Винный холодильник от Avintage • Холодильник и морозильная камера от Siemens *Просторная открытая столовая и гостиная: • Встроенная зона отдыха на открытом воздухе, безрамная, застекленная снаружи, раздвижная • Подогрев пола и инфракрасное излучение потолочное отопление • Высококачественная фурнитура от Axor и Keuco • Раковина из натурального камня на старой доске из массива • Отдельно стоящая ванна на пьедестале • Двойная раковина в деревянной отделке (венге), коричнево-черная с современными раковинами • Душевая кабина от пола до потолка , безрамное остекление • Raindance, задний душ и ручной душ • Мебель для ванной Villeroy & Boch • Унитаз и биде • Отдельный гостевой туалет • Дубовый паркет, промасленный • Плитка 50 х 50 см цвета антрацит, уложенная бесшовно • Шпаклёванные белые стены • Пассажирский лифт от подвала до 3 этажа Описание конструкции и оборудования • Железобетонная конструкция, облицованная навесным вентилируемым фасадом. В облицовку были интегрированы оконные и дверные элементы от производителя Schüco. Очень качественный и долговечный. Внешне фасад кажется отлитым из цельного куска. • Конструкция крыши: массивная деревянная конструкция с покрытием из листов нержавеющей стали • Все дымоходы и вентиляция полностью покрыты листами из нержавеющей стали • В коммерческом здании имеется современная лестница и пассажирский лифт с подвала на 3-й этаж. • Лестничная клетка полностью отделана мрамором, ступени из черного мрамора • Технические условия: Kabeldeutschland/Vodafone, стабильный интернет • Дверные замки и домофон доступны отдельно для всех этажей, центральный замок. Расчеты площади взяты из инвентарных планов и плана этажа. рисунки. Вся информация предоставляется без гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам продавцом. Налог на передачу собственности, нотариальные расходы и расходы на земельный кадастр, а также комиссию брокера должен нести покупатель. Возможны ошибки и возможна предварительная продажа.
