ОПИСАНИЕ
Дом Т 4 Минимы - Церковь ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР по запросу. В самом сердце Минима, церковного сектора, в 250 м от станции метро Canal du Midi, я предлагаю вам недвижимость площадью около 90 м², состоящую из дома площадью 62 м² и квартиры площадью 28 м². Очень приятный и функциональный, этот редкий объект недвижимости включает в себя гараж, место для машины на участке и свободную террасу площадью около 20 м². В доме есть приятная гостиная на первом этаже, а на верхнем этаже расположены две спальни, мезонин/кабинет, ванная комната и отдельные туалеты. Квартира независимая, но ее можно очень легко присоединить к дому без работы; ее можно сдать в аренду (большая доходность) или превратить в просторную мастер-люкс на первом этаже. Этот дом в очень хорошем состоянии и имеет множество преимуществ: востребованный район, двойное остекление, реверсивное отопление и кондиционирование воздуха тепловым насосом, гараж, красивая терраса без вида на окрестности, балкон, старые паркетные полы, переделано электричество и сантехника, новый крыша. Потребление энергии: 115 кВтч/м²/год. Выбросы парниковых газов: 9 кгCO2/м²/год. Конечное потребление энергии: 66 кВтч/м²/год. Ориентировочная годовая стоимость энергии при стандартном использовании: от 550 до 790 евро (средние цены, индексированные по состоянию на январь). 1 декабря 2021 г., включая подписку) Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr Цена продажи: 420 000 евро. Комиссия: 3,7%, включая комиссию покупателя, т.е. 405 000 евро без комиссии. Чтобы посетить вас и поддержать ваш проект, свяжитесь с Валери РУФФА по телефону 06 84 21 78 24 или по электронной почте v.ruffat@proprietes-privees.com. Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Валери РУФФА, утвержденного профессионала, действующего в соответствии с статус коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC под номером 880 129 424. Номер мандата: 352393. Профессионал гарантирует и защищает ваш проект недвижимости. SAS ЧАСТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ZAC du Oak Ferré - 44 allée des cinq Containers 44120 VERTOU, профессиональная карта CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Нант-Сен-Назер. RCS Нант 487 624 777 (комиссионные в размере 3,70%, включая налог, уплачиваемый покупателем.) Валери РУФФА (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: Тулуза 880 129 424 - .
