ОПИСАНИЕ
Этот роскошный отдельно стоящий дом с подъездной дорогой и гаражом на две машины расположен в одном из самых красивых мест Стейла, на просторном участке площадью около 810 м². Недвижимость расположена в поместье Domein Moubis в потрясающем месте с панорамным видом на заднюю часть и всего в 3 минутах ходьбы от реки Маас. Дом всегда содержался в отличном состоянии и очень светлый благодаря множеству окон. Среди его особенностей — 12 солнечных панелей, подъездная дорога и гараж на две машины, ландшафтный сад, 3 спальни и чердак с большим потенциалом. Как и все другие объекты в парке, дом построен в типичном стиле 1930-х годов. Центр Тегелена, школы, супермаркет и основные дороги, включая автомагистраль A73, которая находится всего в 2 минутах езды, находятся в пределах очень короткого расстояния. Планировка Первый этаж Весь первый этаж выложен плиткой, полы с подогревом. В коридоре есть лестничный шкаф, туалет (с раковиной) и счетчиковый шкаф. В 2017 году установлена новая лестница, а в 2018 году заменены все межкомнатные двери в коридоре. Из коридора есть выход в гостиную и подсобное помещение. Гостиная очень просторная (около 80 м²) и залита естественным светом. Есть старинный камин с газовым камином. Французские двери ведут в сад, откуда из обеденной зоны открывается прямой вид на сад. Кухня открытой планировки также очень просторная (около 32 м²) и предлагает достаточно места. Эта зона была добавлена в 2007 году. Опять же, французские двери ведут в сад. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой, включая индукционную плиту (2020 г.), вытяжку, духовку, комбинированную духовку/микроволновую печь, подогреватель тарелок, посудомоечную машину на высоте (2020 г.) и холодильник. Отсюда есть доступ в подсобное помещение. В подсобном помещении (около 7 м²) имеется кухонный гарнитур, подключение к прачечной и небольшое окно. 2-й этаж Весь этаж покрыт дубовым полом, во всех комнатах установлены сетки от насекомых. С лестничной площадки можно попасть в 3 спальни, отдельный туалет и ванную комнату. Спальня 1 (около 25 м²) является главной спальней и имеет два слуховых окна. Спальня 2 (около 20 м²) имеет слуховое окно и мансардное окно. В спальне 3 (около 16,5 м²) много окон с двух сторон. В гардеробную (около 6 м²) можно попасть как из главной спальни, так и из ванной комнаты. Он имеет встроенные шкафы и имеет выход на террасу на крыше (около 23 м²). В ванной комнате (около 10 м²) есть ванна, душ, двойная раковина + туалетный столик, радиатор, электрический пол с подогревом и мансардное окно. Отдельный туалет такой же, как и на первом этаже. 2-й этаж. На чердак можно подняться по лестнице, и он предлагает большой потенциал. Это большое, высокое помещение (около 26 м²) с аккуратной отделкой. Можно создать одну большую комнату или несколько комнат поменьше, например, дополнительные спальни или помещение для хобби/офиса. Установив слуховое окно, можно создать дополнительное пространство и свет. Здесь вы также найдете котел центрального отопления и инвертор для солнечных батарей. Сад Задний двор благоустроен архитекторами. Сад полностью огорожен, а сзади открывается вид на существующую зелень. Благодаря своему размеру и ориентации (юго-восток) сад наполнен солнечным светом в течение всего дня. Подъездная дорога с правой стороны дома предлагает место для нескольких автомобилей и доходит до гаража на две машины на заднем дворе. Гараж (около 40 м²) имеет двое больших раздвижных ворот и отдельную пешеходную дверь. Есть место для 2 машин, есть чердак. Гараж предлагает множество опций, в том числе возможность установки стационарной лестницы. Есть электричество и окно. Здесь вы также найдете элементы управления спринклерной системой на заднем дворе. Подробности - В доме 12 солнечных батарей. - Во дворе установлена спринклерная система. - На первом этаже и в ванной комнате полы с подогревом. - Весь дом полностью изолирован и оснащен деревянными рамами с двойным остеклением. - Расположен в историческом поместье Domein Moubis площадью более 6 гектаров. - Палисадник дома принадлежит парку и поддерживается в хорошем состоянии. С правой стороны дома есть небольшое углубление, которое принадлежит дому и поэтому требует ухода самостоятельно. - В парк можно попасть через пешеходные ворота и автомобильные ворота с электронным управлением. Пешеходные ворота открыты в течение дня, а автомобильные ворота могут открыть только жители парка с помощью приложения или ключа. Вторые автомобильные ворота на стороне Рейксвега используются исключительно для выезда из парка. - Расходы VVE на содержание парка и въездных ворот составляют 75 евро в месяц.
