ОПИСАНИЕ
Вас ждет эксклюзивный частный дом на собственной территории с просторным, непрозрачным, солнечным садом рядом с прудом для купания Хиршштеттен! На общей жилой площади около 265 м2 вы найдете 10 хорошо спроектированных комнат, которые вы можете использовать для своих индивидуальных нужд. Дом предлагает высококачественную мебель, залитые светом жилые помещения и современную и приятную атмосферу жизни с кондиционерами почти во всех комнатах. Основные моменты: абсолютно тихое место с быстрым доступом к центру города кондиционер просторный сад и много уединения качественная мебель террасы на крыше полы с подогревом 2 парковочных места с въездными воротами отличная инфраструктура (рядом детские сады и школы) энергоэффективное здание белого цвета Оптимальная планировка помещения структурирована следующим образом: УРОВЕНЬ САДА Прихожая около 10,86 м² гостиная около 51,92 м² и выход в частный сад с примерно 1-й комнатой около 12,96 м² кухня около 13,82 м² гостевой туалет около 2,84 м² 1-й ЭТАЖ 2-й комната около 14,69 м² 4-я комната около 20,11 м² и около 3,61 м² балкон-галерея около 22,74 м² 1 ванная комната с туалетом около 5,36 м² 2-я ванная комната с туалетом около 5,36 м² Прихожая на чердаке около 5,55 м² 5-я комната около 9,30 м² Гостиная около 42,11 м² Кладовая около 13,17 м² Ванная около 2,92 м² Туалет около 1,94 м² ГАЛЕРЕЯ 1-я комната около 7,04 м² 2-я комната около 8,74 м² ПОДВАЛ 1. Подвальное помещение около 41,13 м² Техническое помещение около 5,14 м² Ванная комната около 3,77 м² Расположение и инфраструктура: 60 м до автобуса 85А – «Карл-Беднарик-Гассе» 850 м до автобуса 24А – «Breitenfurter Straße, Ziegelhofstr.» 11 минут до метро U2 на автобусе 85А 15 минут до метро U1 на автобусе 24А Местные поставщики и развлекательные заведения в непосредственной близости: Leiner Vienna North IKEA Vienna North OBI Market Vienna North Industrial Park Stadlau Многочисленные супермаркеты Badeteich Hirschstetten Motorikpark Энергетический сертификат : Потребность в отоплении составляет 41,49 кВтч/м²год, что соответствует классу B. Г-н Майкл Хеллебранд будет рад ответить на любые дополнительные вопросы или назначить гибкую дату просмотра по телефону 0664 3582426. www.ringsmuth-immobilien.at Мы прямо отмечаем наши тесные экономические отношения с продавцом и нашу брокерскую деятельность в качестве двойного брокера. Возможны ошибки и изменения! Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <1 000 м Аптека < 1 000 м Поликлиника <3 500 м Больница <3 500 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <1 000 м Университет <3 500 м Высшая школа <3 500 м Местные поставки Супермаркет <1 000 м Пекарня <1 500 м Торговый центр <2000м Другой банк <1000м Банкомат <1000м Почта <1000м Полиция <2000м Транспорт Автобус <500м Метро <1500м Трамвай <1000м Железнодорожный вокзал <1500м Соединение с автомагистралью <1500м Подробности Расстояние по прямой мухи / Источник: OpenStreetMap - пруд для купания Хиршштеттен - парк моторики - бизнес-парк Штадлау
