ОПИСАНИЕ
Эти исключительные апартаменты в мансарде расположены в вилле в Венском лесу, построенной на рубеже веков, с семейной атмосферой в потрясающем панорамном месте на холме Лавис в Тульнербахе. В 2010 году чердак был полностью выпотрошен и переоборудован в соответствии с высокими стандартами, отремонтирован и переоборудован. Доступ в 2,5-комнатную квартиру находится на первом этаже по собственной лестнице квартиры, где также находится кладовая с подключением к стиральной машине, туалет с окном и дополнительное место для хранения вещей, которое можно использовать в качестве гардероба. Войдя в квартиру, вы сразу же увидите захватывающий вид на Венский лес напротив, и даже историческую башню виллы в Пресбауме. Примерно 60 м² гостиной, столовой и кухни с открытым фронтоном оснащены стильной дизайнерской кухней Intuo с фирменной техникой. Изюминкой квартиры, несомненно, являются два панорамных окна на южной стороне с раздвижными элементами с тройным остеклением, из которых открывается захватывающий вид на Венский лес напротив. В спальне, выходящей на запад, есть ванная комната, сделанная на заказ, с ванной, душевой кабиной и двумя раковинами. К квартире примыкает выходящий на юг, слегка наклонный сад площадью около 300 м², доступ к которому осуществляется с восточной стороны дома. Он включает в себя полностью изолированный садовый домик площадью около 23 м² с прилегающей террасой и перголой, а также плавательный пруд с естественным бассейном и зоной для купания. Отопление осуществляется вертикальными дизайнерскими радиаторами через газовую центральную систему отопления. Западная сторона дома полностью изолирована. До местной зоны отдыха «Винервальдзее» с ее панорамной круговой дорожкой, детской площадкой, площадкой для пляжного волейбола и скейт-парком можно добраться на велосипеде или пешком всего за несколько минут. Норбертинум на востоке находится в нескольких минутах ходьбы, и в нем находятся сельскохозяйственный колледж со специализацией на лошадях, гимназия Венского леса и начальная школа Тульнербаха. До известного школьного центра Sacre Coeur Pressbaum с его начальной школой, новой средней школой, лицеем, детским садом и учебным центром для воспитателей детских садов можно добраться примерно за 10 минут пешком по «Bahnwegerl», пешеходной дорожке вдоль железнодорожной линии Westbahn. До всех объектов инфраструктуры в близлежащих населенных пунктах Tullnerbach и Pressbaum (врачи, местные магазины, школы, рестораны и многое другое) можно добраться пешком или, что более удобно, на машине. Граница Вены (Vienna Auhof или Vienna Liesing) находится всего в нескольких минутах езды на машине. Развязка Pressbaum на автомагистрали A1 доставит вас в столицу Нижней Австрии Санкт-Пёльтен примерно за 30 минут. Железнодорожная станция Tullnerbach-Pressbaum предлагает оптимальное транспортное сообщение с Веной и Санкт-Пёльтеном через скоростной транзит и региональные поезда. Агент выступает в качестве двойного агента. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <1000 м Аптека <500 м Клиника <7500 м Дети и школы Школа <1000 м Детский сад <1000 м Местные удобства Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <10 000 м Другое Банк <500 м Банкомат <500 м Почта <500 м Полиция <1500 м Движение Автобус <500 м Железнодорожная станция <500 м Доступ к автомагистрали <2500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
