ОПИСАНИЕ
Современный дом на одну семью расположен в лучшем месте на озере Финикс и впечатляет классической мебелью, неподвластным времени дизайном и, прежде всего, фантастическим видом на озеро. Благодаря удачной планировке дом подходит как для семей с детьми, так и для пар, которым необходимо пространство. Всего пять спален ПЛЮС отдельная зона подходят для различных целей. При необходимости квартиру можно легко отгородить в подвале, что идеально подходит в качестве гостевой квартиры. Изюминкой отеля, безусловно, является верхний этаж. Здесь вы можете насладиться уединением в светлой гостиной с открытой кухней с феноменальным видом на озеро Феникс. Вы можете насладиться летом на большой террасе.Берег озера Феникс с многочисленными ресторанами и развлекательными заведениями находится прямо за вашей дверью и приглашает вас расслабиться и насладиться. Недавно спроектированный центр города Дортмунд-Хёрде предлагает все магазины для удовлетворения ваших повседневных потребностей, и до него можно быстро добраться. Благодаря очень хорошему сообщению с сетью общественного транспорта вы также можете быстро добраться до центра Дортмунда и всех важных автомагистралей. Легко добраться до детских садов и школ - Плавающая лестница на верхний этаж - Паркетные полы по всему дому - Газовое отопление/солнечная тепловая энергия - Возможна установка лифта - Рольставни + внешние жалюзи - Открытая парковка + 2 навеса для машины с видом на озеро Есть представляет собой сертификат энергетической потребности. Это действительно до 25 октября 2024 года. Конечная потребность в энергии составляет 37,77 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Год постройки объекта согласно энергетическому сертификату - 2011. Класс энергоэффективности - А. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 1. 11 Параграфы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 37,77 кВтч/(м²·год)
