ОПИСАНИЕ
Эта просторная вилла, построенная в 1979 году, расположена в очаровательном месте на склоне холма и имеет общую жилую площадь 283 квадратных метра. Из отеля открывается беспрепятственный вид на захватывающие дух горы, что делает его жемчужиной в живописной местности. Особенности: Беспрепятственный вид на горы: Вилла идеально расположена, чтобы предложить вам панорамный вид на величественные горы и окружающую природу. Наслаждайтесь красотой природы прямо у себя дома в любое время года. Большая терраса на крыше: Вилла имеет просторную террасу на крыше, идеально подходящую для отдыха и общественных мероприятий. Здесь можно полюбоваться закатами над горами и насладиться свежим горным воздухом. Изразцовая печь: Просторная гостиная оборудована уютной изразцовой печью, которая создает уютную атмосферу зимой. Это место быстро станет центральным элементом вашего дома, где вы сможете расслабиться и насладиться холодными зимними днями. Квартира для бабушки: на вилле есть квартира для бабушки площадью 64 квадратных метра с террасой на первом этаже. Это устройство предлагает множество вариантов использования и может использоваться, например, как комната для гостей, офис или как отдельная квартира для членов семьи. Гараж на две машины: Вилла предлагает место для двух автомобилей в просторном гараже на две машины, который также предлагает место для хранения вещей и удобную парковку прямо у дома. Требуется ремонт: Следует отметить, что этот объект недвижимости нуждается в ремонте. Это дает вам возможность спроектировать дом своей мечты в соответствии с вашими идеями и пожеланиями. Благодаря творческому чутью и вниманию к деталям вы сможете превратить эту виллу в современный и комфортабельный дом, из которого открываются потрясающие виды. Эта вилла предлагает уникальную возможность жить в очаровательной обстановке с видом на горы, создавая свой собственный шедевр. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы воплотить в жизнь дом своей мечты и ощутить очарование этого места. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра. Зильбах — муниципалитет в Германии, точнее в земле Баден-Вюртемберг. Он принадлежит клану Ортенаукрайс в регионе Южный Баден. Вот общее описание этого места: Зильбах расположен на юго-западе Германии, недалеко от французской границы. Он является частью Шварцвальда и принадлежит региону Южный Баден. Поселок расположен в живописной местности, в окружении лесистых холмов и зеленых долин. Территория вокруг Зильбаха отличается впечатляющим природным ландшафтом. Шварцвальд простирается в непосредственной близости и предлагает множество возможностей для пеших прогулок и отдыха на природе. В этом районе также есть реки и озера, подходящие для рыбалки, купания и других видов отдыха. Зильбах и его окрестности предлагают несколько интересных достопримечательностей, в том числе исторические здания, церкви и природные красоты. Одной из самых известных достопримечательностей является замок Хоэнроде, внушительное здание 16 века, которое сейчас используется как отель. Церковь Св. Маврикия - еще одно важное историческое место в сообществе. В районе Зильбаха яркая культурная жизнь, где круглый год проводятся различные мероприятия и фестивали. К ним относятся традиционные фестивали, концерты и культурные мероприятия, которые объединяют сообщество. Зильбах также является популярным местом для туристов, желающих насладиться природой Шварцвальда. Есть много возможностей для пеших прогулок, езды на велосипеде и активного отдыха. Гостеприимство местных жителей и традиционная шварцвальдская кухня также добавляют очарования этому месту. Это общее описание Зильбаха. Если вам нужна дополнительная информация по конкретным аспектам этого места, я буду рад вам помочь. Краткое изложение основных моментов * Захватывающий вид на горы * Просторная терраса на крыше * Уютная изразцовая печь * Квартира для бабушки с террасой * Практичный гараж на две машины * Возможность ремонта * Окраина город * Много места для совмещения работы и проживания. Находится сертификат энергетической потребности. Это действительно до 10 июля 2033 года. Конечная потребность в энергии составляет 216,30 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является нефть. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 1979. Класс энергоэффективности - G. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при наличии серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 216,30 кВтч/(м²·год)
