ОПИСАНИЕ
Предложения от 299 000 евро (при условии согласия владельцев). Очаровательная недвижимость, идеально расположенная недалеко от Эрме и на въезде в Эрсталь (примерно 185 м² согласно Сертификату энергоэффективности), очарует вас своим местоположением и просторными комнатами. Идеально подходит для семей или деловых людей. Этот двухквартирный дом включает в себя: Цокольный этаж: погреб. Первый этаж: прихожая, отдельный туалет и вестибюль, гостиная с камином, кухня открытой планировки, гармонично вписывающаяся в очарование дома (духовка, газовая плита, вытяжка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина), веранда Willems Phase 2 с выходом на террасу и в просторный сад, прачечная и ванная комната (джакузи, раковина и туалет), гараж с автоматическими секционными воротами и садовый сарай. 1-й этаж: лестничная площадка, 2 спальни, одна из которых оборудована как гардеробная. 2-й этаж: лестничная площадка, 2 спальни. Стеклопакеты из ПВХ, дровяная печь, газовое центральное отопление, сигнализация, система сбора дождевой воды, умягчитель воды, видеодомофон, двухтарифное электричество, центральная канализация. Налог на недвижимость: 905 евро, общая площадь участка: 1678 м². Сертификат энергоэффективности (EPC): F, удельное энергопотребление: 484 кВт⋅ч/м² в год, общее энергопотребление: 89 462 кВт⋅ч в год, номер сертификата: 20221124008748. Стратегическое расположение!
