ОПИСАНИЕ
Историческая недвижимость находится в эксклюзивном месте в привлекательном и очень элегантном районе Геллерт; Тихий жилой район с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Эта великолепная городская вилла 1906 года расположена на участке площадью более 550 м2 с обширным красивым садом, который предлагает уединение и является особой привилегией. Неоклассическая вилла впечатляет своей представительной харизмой благодаря прочной конструкции и вневременной элегантности. Тщательно продуманный дизайн интерьера впечатляет редкими и прекрасно сохранившимися историческими деталями, а также высококачественными и прочными материалами. Многие оригинальные элементы, такие как замечательный фасад, лепнина, элегантные паркетные полы и исключительно большие комнаты с потолками высотой почти четыре метра, придают зданию неповторимый характер. Вилла с впечатляющей жилой и полезной площадью 677 м2 занимает пять этажей и включает в себя 14 комнат и четыре ванные комнаты; Все номера отличаются щедростью и ненавязчивой элегантностью. К главному входу ведет классический ландшафтный палисадник со старыми розами, лавандой и топиарным самшитом; здесь, в мезонине, вы попадаете в это необычное поместье. Здесь расположены просторная прихожая, гостевой туалет, гардеробная, большой элегантный салон с камином, элегантная и просторная кухня и залитая светом столовая с уютным зимним садом и прямым выходом в красивый сад. Все номера чрезвычайно элегантно оформлены и отремонтированы с большим вниманием к деталям и излучают приятное спокойствие. Главная спальня с собственным балконом, ванная комната с ванной и душем, гардеробная и две другие комнаты расположены на втором этаже. Большая терраса площадью почти 20 м2 с видом на красивый сад придает этому этажу особый шарм и создает ощущение простора. На втором этаже расположены четыре большие комнаты, ванная комната с ванной и душем, а также второй отдельный туалет. На уровне сада находится комната с большими окнами и прямым выходом в сад, помещение для хобби и подсобное помещение, большой тренажерный зал с сауной, техникой и винный погреб. Завершает этот этаж еще одно подвальное помещение с выходом в палисадник. С верхнего этажа вы можете полюбоваться крышами красивого жилого района с прекрасными удобствами на открытом воздухе. Красивый парковый сад с беседкой во дворе со старыми, ухоженными деревьями придает вилле дополнительный шарм. Преимущества этой недвижимости: o Эксклюзивное расположение, тихое и в то же время центральное o Обновлено - полный ремонт в 2012 году. o Установка уникальной и стильной кухни Bulthaup в 2022 году o Очень хорошее состояние, готово к заселению o Продуманный, оригинальный дизайн интерьера o Исключительно большие помещения o Высота помещения до 4 м o Вид с верхних этажей o Камин, переоборудованный на биоэтанол o Новая система централизованного отопления (100% альтернатива) o Сад с автоматическим поливом и освещением o Сигнализация и пожарная сигнализация с подключением Certas o Мансардный этаж и садовый этаж можно расширить. o Световая шахта позволяет установить лифт на всех этажах, чтобы сделать объект доступным для инвалидных колясок. o Различные варианты использования, например, для проживания, работы, дома для нескольких поколений, многоквартирного дома или в качестве жилого помещения. хорошая инвестиция o Парковка с парковочной картой в синей зоне, а в соседнем доме есть возможность занять место в гараже o Уникальный предмет коллекционирования. Эта недвижимость абсолютной мечты с ее уникальной харизмой является необыкновенной жемчужиной высшего класса в лучшем месте. и особенно желателен из-за разнообразных вариантов использования. Вы чувствуете себя обращенным? Мы будем рады показать вам эту уникальную недвижимость на месте. Мы с нетерпением ждем вашего контакта. Обратите внимание: информация в этой торговой документации была составлена в меру наших знаний и убеждений. Мы оставляем за собой право на отклонения.
