ОПИСАНИЕ
Здесь вас ждет первоклассный жизненный опыт. На продажу выставлена потрясающая трехэтажная вилла с крытым бассейном в одном из самых востребованных районов Вены – 13-м районе. Дом, построенный в 80-х годах, имеет площадь 199 м² и общую жилую площадь 282 м². Площадь объекта составляет более 498 м². Вилла состоит из трех отдельных квартир, в которые можно попасть по лестнице. Как на первом, так и на втором этаже есть зимний сад, который обеспечивает дополнительную яркость и приглашает вас задержаться. На первом этаже также есть крытый бассейн, доступ к которому возможен как из сада, так и из дома. Это означает, что удовольствие от купания и плавания гарантировано для всей семьи круглый год. На каждом этаже оборудована оборудованная кухня. Дом регулярно обслуживается и находится в хорошем, ухоженном состоянии. Однако у нового владельца есть возможность провести мероприятия по модернизации по своему желанию, чтобы создать свой личный оазис жизни. Паркет из настоящего дерева украшает интерьер. В 2016 году верхний этаж был капитально отремонтирован, установлены новые окна. Вилла имеет частичный подвал и сауну. Планировка: цокольный этаж. Вход в бассейн туалет подсобное помещение мастерская несколько кладовых гараж 1 этаж: зимний сад оборудованная кухня 3 комнаты ванная/туалет кладовая 2 этаж: встроенная кухня зимний сад 4 комнаты ванная/туалет кладовая 3 этаж 4 комнаты 2 кладовые ванная/туалет терраса Расположение: - Расположен в непосредственной близости. Есть супермаркеты, детские сады, школы и т. д. - Лайнцер Тиргартен с Гермесвиллей предлагает лучший местный отдых и приглашает вас на различные виды досуга (5 минут пешком) - Также есть врачи и К.Х. Хитцинг. в непосредственной близости общественный транспорт: автобус 56 А с прямым сообщением с U4 Hietzing. Мы хотели бы пригласить вас на индивидуальную экскурсию по этому уникальному дому. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или назначения встречи для просмотра. Мы будем рады помочь Вам в успешном поиске недвижимости. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО В СВЯЗИ С ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА МЫ МОЖЕМ ОБРАБОТАТЬ ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНЫМ УКАЗАНИЕМ ИМЯ, АДРЕСА, ТЕЛЕФОНА И ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ. Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию по электронной почте по запросу. Если вам потребуется дополнительная информация, г-н Рохам Логмани будет рад помочь вам в любое время по телефону +436642472877 или по электронной почте Loghmani@4m-immo.at. Информация, требуемая законом: Потребность в отоплении: 110,0 кВтч/. (м²а) Класс потребности в отоплении: DF-коэффициент общей энергоэффективности: 1,46 Коэффициент класса, общая энергоэффективность: C Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)
