ОПИСАНИЕ
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ GITES И BED & BREAKFAST в секторе GARD ANDUZE Приезжайте и откройте для себя эту недвижимость площадью 430 м² жилой площади, расположенную на 7000 м² огороженной и лесистой земли без визави в самом сердце природы Севенн. Состоит из нескольких зданий, распределенных следующим образом: Большое здание, состоящее из четырех апартаментов типа F3 площадью 72 м² жилой площади каждый, три из которых сдаются в аренду за €690 в месяц с каждой меблированной арендой на один год с уведомлением за 2 месяца, а другой как гостевой дом для отпуска, все оборудованы собственными террасами, центральной системой пылеудаления и реверсивным кондиционером от Daikin. Чуть дальше находится главный дом нынешних владельцев площадью около 85 м², состоящий из гостиной с верандой с кондиционером, оборудованной кухни, двух спален, ванной комнаты и двух туалетов. Неподалеку, но в стороне, находится очаровательный маленький коттедж типа F2 площадью 32 м² с собственной террасой и необычной гостевой комнатой из бамбука площадью 20 м², его гостиная-кухня в экзотическом саду, который перенесет вас на Бали. Снаружи вы получите следующие преимущества: подогреваемый бассейн 12 м x 5 м из бетона и полиэстера 2004 года, традиционная обработка хлором, оборудованный раздвижной купольной системой для его покрытия и прекрасными пляжами вокруг, закрытая профессиональная зона джакузи со 112 струями с душем и видом на горы, дзен-пространство для массажа на открытом воздухе, 5 навесов для автомобилей, включая один с электрическим терминалом на 32 ампера. Техническая сторона: вы сможете жить в полной автономии благодаря 24 фотоэлектрическим панелям, развивающим пиковую мощность 9000 кВт, 4 настоящим литиевым батареям по 2,4 км каждая с инвертором Linky. Горячая вода для 2 гостевых комнат, джакузи и дома хозяев подается солнечным коллектором на крыше. Для завершения визита, скважина с подавителем и 35-литровым умягчителем, индивидуальная система канализации по стандартам типа очистных сооружений с восстановленным полом в стиле Eparco Мастерская с инструментами и оставшаяся часть для строительства около 40 м² дополнительно, чтобы либо создать еще один небольшой T2, либо сделать расширение жилья, в котором в настоящее время проживают нынешние владельцы. Кроме того, возможность строительства приемной, разрешение на строительство было ранее выдано, это будет только вопрос подачи нового заявления. Подводя итог, исключительный экологический комплекс недвижимости, работающий в течение 10 лет, предлагающий отличную доходность от аренды благодаря лояльной клиентуре, оставаясь при этом дружелюбным, спокойным и окруженным природой недалеко от реки. Любители фэн-шуй приветствуются. Расположение: Рядом с магазинами и всеми удобствами, в 5 минутах от Андюза, в 10 минутах от Сен-Жан-дю-Гара и в 18 минутах от Алеса в очаровательном месте для посещения без промедления! Продается с мебелью и оборудованием, все, что вам нужно сделать, это продолжить работу. - Имущество, подлежащее DPE: Да - Имущество в совместной собственности: Нет - Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на веб-сайте правительства Géorisques. - Цена продажи (включая налог): 990 000 евро* - *Комиссии, уплачиваемые покупателем (%): 3,12% - *Комиссии, уплачиваемые покупателем (евро): 30 000 евро - Это объявление было написано под редакционной ответственностью PASCAL Lilian |SARL (общество с ограниченной ответственностью)|, зарегистрированное в RSAC / SIRET: 5381791770018
