ОПИСАНИЕ
Расположен на западе острова Реюньон в коммуне Сен-Лё, в 5 минутах езды на машине или велосипеде от пляжа, магазинов, школы, лицея. Расположен на высоте 120 м (приятный климат круглый год), очень популярен и редок в этом районе, эта недвижимость расположена в тихом районе, в тупике со стороны оврага, что делает ее привилегированным местом без визави и спокойно! Благодаря своему выгодному расположению в заливе Сен-Лё, он, безусловно, предлагает вам один из самых красивых видов, которые только можно ожидать, а также развлечения, которые предлагает город Сен-Лё (парапланеризм, катание на лодках, музей, библиотека, медиатека и многое другое...). Известный своей окружающей средой и качеством жизни, город Сен-Лё является одним из самых популярных и популярных мест на острове. Эта великолепная вилла, построенная из современных материалов с очень хорошими характеристиками, находится в стадии строительства (R+1), дата завершения работ — июнь 2013 года. Недвижимость может быть продана полностью меблированной. Захватывающий и ничем не загороженный вид на море, где вы можете наблюдать за проплывающими китами с террасы, а также круглый год любоваться закатом, открывающимся с виллы. Площадь участка: 581 м2. Оборудован солнечными панелями мощностью 9 кВА для производства, хранения в ночное время и перепродажи излишков (год 2023). Два солнечных водонагревателя + аварийный дизельный генератор мощностью 9 кВА под террасой. Площадь озелененной территории: 88 м2 с цитрусовым садом (10 видов), 2 манговыми деревьями, инжиром, великолепным оливковым деревом, иланг-илангом и различными пальмами, автоматический полив. 60 м2 открытой террасы вокруг бассейна. Крытое открытое жилое пространство: 1 биоклиматическая алюминиевая терраса площадью 35 м2, крытая терраса площадью 52 м2, крытое патио площадью 14 м2. Бассейн-инфинити 8 м x 5 м с дополнительной нишей 0,80 х 3,90 для детей, гидролизная фильтрация (без хлора) и противоточное плавание. Профессиональное джакузи-инфинити, встроенное в террасу с видом на море и природу. Комната отдыха с хаммамом, сауной и массажным столом. Пристройка к дому площадью 30 м2. Тренажерный зал с 5 тренажерами, примыкающий к дому площадью 15 м2, с кондиционером. Пристройка площадью 5,5 м2 (сад). Парковочные места: 3, два крытых, навес для мотоцикла и открытое парковочное место. Жилая площадь: 202 м2 без учета крытой террасы площадью 100 м2 (повседневная жилая площадь) Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 3 Количество туалетов: 4 Сигнализация и камеры видеонаблюдения внутри и снаружи Домашний автомат и розетки RJ 45 во всех спальнях и доме (для тех, кто не хочет Wi-Fi), интернет по оптоволокну. Описание Первый этаж: прихожая с туалетом, 1 кладовая, большая американская кухня площадью 38 м2 с раздвижными эркерами (которые вписываются в стены), оборудованная огромным центральным островом + телевизором и видом на море. 1 гостиная площадью 45 м2 с видом на море с раздвижными эркерами (которые вписываются в стены), 1 родительская спальня площадью 45,5 м2 с видом на море, состоящая из: закрытого туалета, гардеробной, раздвижного шкафа, двух раковин, итальянского душа, центральной ванны с видом на море, 1 выдвижного телевизора, электрического камина (декоративного) и прямого выхода в сауну и хаммам. Описание 2 этаж: Коридор с зоной отдыха, Спальня № 2 с видом на море, раздвижным шкафом, кондиционером и вентилятором, собственной ванной комнатой и туалетом. Спальня № 3 с видом на море, раздвижным шкафом, кондиционером и вентилятором, собственной ванной комнатой и туалетом. Спальня № 4 с видом на море, раздвижным шкафом, кондиционером и вентилятором, собственной ванной комнатой и туалетом.
