ОПИСАНИЕ
В Версале, в районе Кланьи-Глатиньи, недалеко от детских садов, начальных, средних и старших школ Сен-Жан-Юльста, де-Шатенье и т. д., в 3 минутах езды на машине от популярного парка Харас-де-Жарди (верховая езда, гольф, теннис, и т. д.), а также с быстрым доступом к основным дорогам в Париж и Нормандию, BARNES Versailles представляет собой эту элегантную резиденцию с изысканными жерновами, построенную в 1882 году, площадью 308 м² и располагающую великолепным ровным участком. к югу более 1300 м². Великолепный и уникальный! Очень светлый, тихий и незамеченный, этот красивый дом можно найти следующим образом: На первом этаже: большая прихожая с гардеробом, большая двойная гостиная площадью более 55 м² со всем характером и очарованием Старого (венгерского паркета). полы, потолки высотой 3,25 м, мраморные камины, изделия из дерева и т. д.), оборудованная кухня, ТВ-зал и отдельные туалеты, все залито светом и имеет выход прямо в сад. По великолепной и широкой старинной лестнице из массива дуба, освещенной изготовленными на заказ полихромными витражами, вы попадаете на второй этаж, где вам доступны: большая лестничная площадка, 4 спальни, включая главную спальню с многочисленными шкафами, душевой и туалетами. , много места для хранения вещей и оборудованная прачечная. На втором этаже: большое пространство, которое может быть независимым (по хозяйству, ребенок как пара, краткосрочная или долгосрочная аренда и т. д.) с отдельным входом на уровне сада и включает в себя: гостиную, оборудованную кухню и столовую, 2 спальни, большая ванная комната, большая гардеробная, прачечная, отдельный туалет и кладовая. Полноценный подвал площадью почти 120 м² с гаражом на две машины, складскими помещениями, винным погребом и помещением для конденсационного котла дополняет эту поистине исключительную недвижимость во многих отношениях. Это резиденция с благородной, элегантной и очаровательной архитектурой, предназначенная для семьи, которая ищет объем, яркость, зелень и расположение в очень привилегированном районе. Действительно редкая вещь в продаже. Переработанная крыша. Двойное остекление. Отопление индивидуальным газовым котлом. DPE: E/E. Налог на недвижимость в 2023 году: 3300 евро. Комиссия, взимаемая с покупателей, составляет 4% (2 933 000 евро нетто с продавцов). 2 933 000 евро не включены в стоимость - Агентские сборы: 3,99%, включая налоги. Плата, уплачиваемая покупателем - Ориентировочная сумма годовых расходов на электроэнергию для стандартного использования, установленная на основе цен на энергию на 2021 год: 5 210 евро ~ 7 090 евро - Информация о рисках для которым подвергается это имущество, доступно на веб-сайте Georisks: www.georisks.gouv.fr - Дэмиен ПОРТЕЙЛ - Коммерческий агент - EI - RSAC 892 234 196 Состояние рисков и загрязнения: завершено (19 января 2024 г.)
