ОПИСАНИЕ
Когда вы входите в этот авангардный пентхаус, перед отдельными персонажами открывается мир творческих возможностей в необыкновенной и роскошной атмосфере. Имея 3 комнаты и просторную площадь около 118 м², он предлагает идеальное пространство для создания уникального дома, отражающего индивидуальность его жителей. Здесь историческое наследие старой застройки Вены элегантно сочетается с современным комфортом. Солнечная атмосфера создает уютную атмосферу высоко над крышами города. Изюминкой этого пентхауса, несомненно, является просторная кухня-гостиная площадью 47 м², которая приглашает вас стать центром светской жизни. Здесь креативные повара могут реализовать свои кулинарные идеи и в то же время принять друзей и семью в уютной и эксклюзивной атмосфере. Дневной свет проникает через окна от пола до потолка, открывая впечатляющий вид на город и подчеркивая воздушную атмосферу. Прилегающая терраса площадью 22 м² предлагает место для отдыха на свежем воздухе и приглашает вас в полной мере насладиться городским образом жизни. В квартире две стильно оформленные спальни. Из главной спальни открывается впечатляющий вид на крыши благодаря застекленному мансардному окну. Благодаря этому специальному оконному элементу вы можете наблюдать прекрасную атмосферу освещения с утра до вечера, поэтому вы можете начинать каждый день прямо с первыми лучами солнца. Эта спальня представляет собой особое место, сочетающее в себе расслабление и уединение. Собственная ванная комната также приглашает вас провести расслабляющие моменты. Вторая спальня также предлагает собственную гавань спокойствия. Вторая роскошная ванная комната доступна через коридор. Она может быть спроектирована в соответствии с вашими собственными дизайнерскими идеями и оснащена стильной ванной и душевой кабиной. Отдельный гостевой туалет и функциональная кладовая дополняют продуманную планировку этой мансардной квартиры. Терраса на крыше с захватывающим видом И последнее, но не менее важное: вы можете добраться до самой изюминки этого пентхауса по лестнице на террасу, террасу на крыше площадью около 65 м² - уникальный городской оазис в центре 7-го района. Он создает ни с чем не сравнимую обстановку для летних вечеров в обществе. При желании в дополнение к летней кухне вы даже можете построить собственную гидромассажную ванну. Это дает приятную возможность освежиться, пока вы чувствуете пульс города и позволяете своему взгляду блуждать по сверкающим огням. Идеальное место, чтобы уйти от городской суеты и погрузиться в мир покоя и релаксации. Artisan предлагает уникальный опыт проживания, сочетающий в себе утонченную роскошь с атмосферой исторической Вены; здесь элегантный образ жизни большого города Вены сочетается с пульсирующей и красочной жизнью 7-го района. Здесь вы можете уникальным образом прочувствовать историю и современность и создать свой индивидуальный дом. Художественная и сделанная на заказ обстановка квартиры В этой эксклюзивной мансардной квартире культура жизни – это утонченная элегантность и индивидуальность. Качество и долговечность отражаются во всех тщательно отобранных материалах. Индивидуальность обеспечивается широким выбором: от элегантных паркетных досок различных цветовых оттенков, которые уложены во всех гостиных, до изящных ванных комнат, где широкий выбор вариантов керамогранита может создать необычный или элегантно современный вид, в зависимости от на ваш вкус. Эта квартира воплощает в себе индивидуальность, с которой жители могут себя идентифицировать и насладиться уединением с уникальной атмосферой. Все комнаты отапливаются централизованным отоплением с использованием полов с подогревом, а гостиные также оснащены кондиционером, который обеспечивает приятную температуру даже летом. Также будет установлена эксклюзивная система BUS, с помощью которой можно будет легко регулировать все жизненные технологии, такие как освещение или температура. Дверь 18 - ПЛАНИРОВКА КОМНАТ Этот 3-комнатный пентхаус площадью около 118 м² расположен на 2 этаже, выходит на южную сторону и во внутренний двор. Имеет следующую планировку помещения (закругленная): Прихожая ок. 11 м² Холл ок. 3 м² Кухня-гостиная ок. 47 м² Основная спальня ок. 18 м², включая ванную комнату ок. 6 м² Ванная комната ок. 9 м² отдельный туалет ок. 2 м² кладовая ок. 2 м² терраса ок. 22 м² терраса на крыше ок. 64 м² Завершение строительства запланировано на весну 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ. Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу. Расположение - в творческом центре города. Отель Artisan расположен в зоне с ограниченным движением транспорта на углу Аполлогассе-Шоттенфельдгассе в 7-м районе Вены Нойбау, популярном жилом районе. На небольшом холме, граничащем с центром города на юго-западе, у вас есть идеальное место, чтобы всего в нескольких шагах получить все лучшее от города. Выйдите из своего приюта спокойствия в жемчужине старого здания и насладитесь городской жизнью во всех ее аспектах. Культуру, кухню и потребление можно открыть здесь во всех направлениях. Само собой разумеется, отличная инфраструктура во всех других отношениях. Отправьте нам свой запрос прямо сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра! Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, не стесняйтесь обращаться к г-же Саре Эль Сайед по телефону +43 664 142 41 92 или по электронной почте elsayed@sangreal-properties.at! Хотим отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер. ***Визуализации относятся ко всему проекту*** Инфраструктура / Расстояния Врач <150 м Аптека <200 м Поликлиника <200 м Больница <700 м Дети и школы Школа <75 м Детский сад <500 м Университет <175 м Высшая школа <750 м Местный супермаркет <50 м Пекарня <175 м Торговый центр <450 м Другие банкоматы <125 м Банк <125 м Почта <125 м Полиция <300 м Транспорт Автобус <200 м Метро <200 м Трамвай <225 м Железнодорожный вокзал <200 м Соединение с автомагистралью <4800 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
