ОПИСАНИЕ
ID: 1908763
Добрый день!
Продаем ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру с КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ, с ЧИСТОЙ юридической историей, в КИРПИЧНОМ доме!
Дом "АУРА У СВЕТЛАНОВСКОЙ" готов, ключи сразу. Все плюсы вторички и новостройки в одном проекте. ОБНОВЛЕННАЯ «СТАЛИНКА" бизнес-класса на Выборгской стороне у УДЕЛЬНОГО ПАРКА.
Площадь квартиры указана по данным ЕГРН.
Продажа БЕЗ КОМИССИИ!
Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована, будем рады покупкам у нас и с нами.
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-Квартирой владеет ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник.
-В квартире нет ПЕРЕПЛАНИРОВОК.
-НЕТ никаких ОБРЕМЕНЕНИЙ.
-Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях.
- Покупатели квартиру у застройщика за наличные деньги.
-Указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.
-Мы в ПРЯМОЙ продаже и готовы БЫСТРО выходить на сделку.
ПРО КВАРТИРУ:
Квартира с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой - НА ДВЕ СТОРОНЫ, с видом В ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР:
-ДВА сан.узла 4.5 + 4.3 м?, один из которых в мастер-спальне.
-ТРИ БОЛЬШИЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты правильной формы (17,8 + 16.5 + 14,1 м?), в МАСТЕР-СПАЛЬНЕ есть зона гардероба и отдельный санузел, большое панорамное окно, из которого открывается прекрасный ВИД на ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР.
-ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (21,1 м?), с возможностью разместить дополнительную зону для ОТДЫХА всей семьей или гостями.
-ПРОСТОРНАЯ прихожая с ОКНОМ и выделенным местом под ГАРДЕРОБНУЮ.
-ШИРОКИЕ и ВЫСОКИЕ окна.
-ВСЕГО 6 квартир на этаже.
-УДОБНОЕ расположение квартиры на площадке, нет соседей по бокам.
-Квартира СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ и очень УЮТНАЯ.
-Комфортный 3 этаж из шести.
-В квартире выполнена качественная отделка white box, ровные стены, медная электропроводка, гидроизоляция в санузлах.
ПРО ДОМ:
Такие дома больше не строят:
- Кирпичный дом, реконструкция 2023 года.
- ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ проект рядом с тремя станциями метро: Пионерская, Удельная и Площадь Мужества.
- Историческая архитектура с рустованным фасадом и арочными окнами.
- Современные инженерные и планировочные решения.
- Отличная шумоизоляция за счет толстых стен.
- Квартира с отделкой white box.
- В доме всего 6 этажей и 97 квартир редкость даже в сегменте бизнес-класса.
- В парадных установлены тихие лифты со стильными кабинами.
- Входные группы имеют элегантную дизайнерскую отделку.
- Предусмотрены колясочные, гостевой санузел, место для мытья лап домашних животных.
- Закрытый двор с ландшафтным дизайном от студии DEREVO PARK.
- Комплексное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ во дворе и в доме.
- Рядом есть необходимые объекты инфраструктуры: продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, пекарни и другие полезные сервисы для комфортной жизни.
- ДЕТСКИЕ САДЫ и ШКОЛЫ рядом с домом.
- В 10 минутах ходьбы Удельный парк.
-ВЫЕЗД на ЗСД в 15 минутах.
-До метро Пионерская 20 минут ходьбы, до метро Удельная и Площадь Мужества – 25-30 минут пешком.
Акцент сделан на семейные квартиры, в доме нет студий. На этаже 4-6 квартир.
Планировки функциональные. Просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и кабинеты.
Дополнительно можно приобрести парковочное место для вашего автомобиля!
ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но только после просмотра:)
Звоните, приезжайте, с радостью Вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ!
