ОПИСАНИЕ
Многокомнатный пентхаус с видом на Варненский залив Представляем панорамный пентхаус с двумя большими спальнями и неприкрытым видом на море и Морской сад в одном из самых желанных районов для постоянного проживания в городе Варна - районе Чайка. Доступ к зданию осуществляется по асфальтированной дороге. Бульвар «Князь Борис I» обеспечивает быстрый доступ к центральной части города и к курортам Св. Константин и Елена и Золотые пески. Здание новостройки, введено в эксплуатацию (по Акту 16) с марта 2024 года. Объект общей площадью 292,43 кв.м расположен на всем верхнем этаже, два лифта обеспечивают прямой доступ в квартиру с чипом. . Квартира предлагает просторные помещения во всех комнатах, но ее внутреннюю планировку можно легко изменить по желанию покупателя. Есть возможность разделить 4 отдельные спальни приличной площади. Высокие потолки (4,7 метра) во всех комнатах обеспечивают большой объем воздуха, что обеспечивает ни с чем не сравнимое ощущение простора и свободы. Распределение: большая гостиная с кухней и столовой; две спальни; две ванные комнаты с туалетом в спальнях; туалет с раковиной, коридор; помещение теплового насоса; две террасы с выходом из гостиной и еще две, по одной на каждую спальню; прачечная; коридор с внутренней лестницей, обеспечивающий доступ гостей на лифте на 14 этаж (на 15 этаж доступ имеют только владельцы недвижимости с чипом). В собственности есть возможность дополнительной покупки четырех парковочных мест (по ценам ниже рыночных) на подземном уровне -1. Квартира представляет собой сочетание элитного местоположения, панорамного вида на море и зелень, новой постройки, наполненной качественными материалами и отличными коммуникациями, предлагающими высокое качество жизни и безопасность. Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций и сдачи в аренду. Вид из гостиной и двух террас перед ней — на восток, а панорама моря ничем не замаскирована, поскольку здание расположено на первой линии от Морского сада. Спальни выходят на восток, север и запад. Квартира сдана в степени завершенности по БСС. В оконных рамах установлены алюминиевые профили бельгийской компании Reynaers, а в стеклопакетах установлены два стекла толщиной 6 мм. Высота оконных рам составляет 4,7 метра, что обеспечивает максимальную освещенность и панораму. Есть готовый дровяной камин, способный отапливать гостиную. Строительство высокого класса Проект наполнен высококачественными материалами, а к черновой конструкции предъявляются высокие требования. Инвестор хотел иметь возможность проектировать большие помещения без единой колонны в них, поэтому архитектор остановил свой выбор на более массивных бетонных плитах между этажами (толщиной 25 см), более прочной железной конструкции (арматура большей толщины), более прочный бетон (с большим количеством цемента – марка 30). Это гарантирует высокую устойчивость здания в случае сейсмической активности и большую безопасность его жителей. Здание заполнено внешней теплоизоляцией из каменной ваты, которая не стареет и не горит. Облицовка имеет подвесной фасад и частично минеральную штукатурку. Лифты в здании имеют автоматические двери, гидравлические, бесшумные, от известного производителя. Общие части и лестничные клетки заполнены гранитными плитами и металлическими перилами, и только между 14 и 15 этажами лестница заполнена гранитной облицовкой. Доступ в здание ограничен и контролируется кодом доступа или чипом. Плата за обслуживание будет минимальной, поскольку в комплексе нет бассейна и живой охраны, только видеонаблюдение. Двор комплекса хорошо озеленен и предоставит возможность гулять и отдыхать. Расположение Главным преимуществом местоположения является непосредственная близость к парку «Морской сад» и пляжам города Варна. Морской сад длиной 5 км обеспечивает как прекрасные условия для прогулок, занятий спортом и отдыха, так и приятный пешеходный доступ к пляжам, центральной части города, а также к развлекательным заведениям и ресторанам вдоль побережья. . В районе квартала «Чайка» расположены детские сады, школы, спортивные площадки, теннисные корты, банки, аптеки, больница, рестораны, кафе, студии красоты, стоматологические клиники, тренажерный зал, супермаркеты, рынок, магазины, пекарни, почта и автобусная остановка. остановки общественного транспорта. Район предлагает все удобства большого города в сочетании с большими пространствами между зданиями, хорошим ландшафтным дизайном и свежим морским воздухом. Аэропорт находится в 12 км, до него можно добраться на машине за 15 минут. Для просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение. Просмотры Мы готовы организовать просмотр данного объекта в удобное для Вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите ему, когда вы хотите организовать просмотры. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отелей, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете зарезервировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2000 евро, оплачиваемый кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита объект будет помечен как зарезервированный, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы приступим к подготовке необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации о процедуре покупки и способах оплаты. Послепродажное обслуживание Мы ответственная компания с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Таким образом, мы будем с вами не только во время процесса покупки, но и после завершения сделки, предоставляя вам широкий спектр дополнительных услуг с учетом ваших требований и потребностей, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться своей недвижимостью в Болгарии. Предлагаемые нами послепродажные услуги включают страхование имущества, строительные и ремонтные работы, меблировку, бухгалтерскую и юридическую помощь, продление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
