ОПИСАНИЕ
Великолепная старинная вилла с пристройкой, бассейном, виноградником и оливковой рощей, утопающая в зелени холмов Пешии, между Луккой и Пистойей.
Описание
Эксклюзивный комплекс состоит из трехэтажной виллы площадью 700 кв. м, пристройки, частного спортивного зала с оранжереями над ним, здания, используемого в качестве машинного сарая, и двух зданий, которые в настоящее время используются как сараи, но их объем можно использовать для жилых целей. На первом этаже главной виллы находится просторная гостиная с камином и видом на сад, а также столовая, большая кухня с камином, соединенная с внешней лоджией, и кабинет. На этом же этаже расположена зона, предназначенная для обслуживающего персонала, с гостиной с открытой кухней, спальней и ванной комнатой. Внушительная лестница, отделанная деревом, ведет на антресольный этаж с гостевой ванной комнатой и на второй этаж, где расположена спальная зона, состоящая из 4 спален с ванными комнатами, а также большой гостиной. На втором мансардном этаже значительной высоты расположена еще одна гостиная, а также спальня с ванной комнатой и практичным хранилищем. В цокольном этаже находится прекрасный винный погреб с большим столом и каменной дровяной печью, а также прачечная, техническое помещение и гараж. Двухуровневый флигель площадью 200 кв. м состоит на первом этаже из большой гостиной с камином и открытой кухней, спальни и ванной комнаты, а также гардеробной и санузла для использования у бассейна. На цокольном этаже находится большое многофункциональное помещение, которое можно использовать в качестве сарая или таверны, тренажерного зала и спа-салона. В первой пристройке площадью 155 кв. м на цокольном этаже расположены тренажерный зал, ванная комната, подсобное помещение и кладовые, а на первом этаже - застекленная теплица для укрытия растений и цветов в зимнее время года. Третье здание площадью 85 кв. м предназначено для хранения сельскохозяйственной техники и имеет ванную комнату. Еще два здания площадью 110 кв. м используются как сараи, но с возможностью восстановления объема для жилых целей.
Открытые пространства
Престижное поместье окружено собственным огороженным участком земли площадью 4 га, 1,2 га из которых заняты под оливковую рощу с 1000 оливковых деревьев сорта Frantoio, 2 га - под виноградник с ежегодным производством 700 бутылок вина отличного качества, а также небольшое озеро с ирригационной и декоративной функцией. Ухоженный зеленый сад с высокими деревьями и красивым бассейном с зонами для принятия солнечных ванн и отдыха в тени, а также раздевалкой и ванной комнатой в прилегающей пристройке.
Состояние и отделка
Особняк обладает абсолютно престижными строительными характеристиками, отделкой и меблировкой.
Потенциальное использование
Идеально подходит для строительства эксклюзивного дома в самом сердце Тосканы.
Расположение
Стратегическое расположение на первом холме Пешии, всего в 2 км от средневекового центра города и в 1 км от всех основных служб. Находится на полпути между основными городами Лукка, Флоренция и Сиена и морскими курортами Версилии.
