ОПИСАНИЕ
Описание: Ранчо Frashier Creek — это возможность владеть живописным ранчо Hill Country менее чем в 10 милях от исторического Берна с живой водой, огромными деревьями, пригодной для использования землей, захватывающими видами и изобилием дикой природы. Эта собственность с чистого листа готова к тому, чтобы кто-то мог сделать ее своей собственностью. Улучшения: Несмотря на отсутствие серьезных структурных улучшений, на этом ранчо есть вода и электричество, а также выбор частного участка с деревьями и видами для нового владельца. В центре участка находится загон для содержания скота, ограждение находится в хорошем состоянии. Северная граница огорожена высоким ограждением, а остальная часть периметра и несколько пастбищ на ранчо огорожены низким. Вода: Изюминкой воды на этом ранчо является фасад Сабинас-Крик длиной 530 ± футов. В этом ручье, окруженном кипарисами, есть несколько более глубоких заводей, в которых можно хорошо купаться во время обычных дождей. Даже во время засухи ручей все еще держит воду. На территории есть два колодца, которые обслуживают несколько поилок для скота и диких животных. В одной из скважин установлен солнечный насос, а другая является погружной электронасосом. Дикая природа: на этом ранчо обитает местная дикая природа, в том числе белохвост, индейка, голубь, различные певчие птицы, вредители и дикие свиньи. Здесь обитает очень большая популяция свободно бродящих оленей Оси, включая несколько крупных трофеев, замеченных на территории. Естественные водоемы на ручье Сабинас предоставляют возможности для ловли окуня и окуня. Растительность/ландшафт: Большая часть территории была выборочно очищена от кедра, что позволяет местным травам процветать и привлекает внимание к множеству лиственных деревьев. Остались некоторые районы с более толстым покровом, которые служат убежищем для дикой природы. Это ранчо покрыто большими деревьями, в том числе живым дубом, испанским дубом, пост-дубом и кедровыми вязами. Сабинас-Крик окружен высокими кипарисами. Вдоль ручья и на западной окраине участка расположены два пахотных поля площадью 6 акров, которые можно легко ввести в эксплуатацию. Недвижимость представляет собой холмистую местность, которая очень пригодна для использования. Перепад высот составляет почти 200 ± футов, что открывает захватывающие дух виды в нескольких местах. Налоги: Ag освобождены. Минералы: Договорная. Подробности у брокера. Расположение: к этому объекту недвижимости можно получить доступ в двух местах: с востока есть краткосрочный сервитут от FM 474 и Smiser Smith Rd. С запада мощеный фасад ведет к FM 1376/Sisterdale Road. Расположен в 8 ± милях к северу от Берна, в 8 ± милях к югу от Систердейла, в 20 ± милях к юго-востоку от Комфорта, в 23 ± милях к северо-западу от Ла-Кантеры, в 35 ± милях к северо-западу от Сан-Антонио, в 77 ± милях к юго-западу от Остина и в 220 ± милях к западу от Хьюстон. Цена: 4 750 000–19 628 долларов США за акр.
