ОПИСАНИЕ
Очаровательный каменный дом площадью около 200 кв.м. в красивой деревушке с частным садом площадью около 1000 кв.м., земельным участком 1 га и панорамным общим бассейном в самом сердце региона Кьянти Классико.
Описание
Фермерский дом расположен в типичной тосканской деревушке с некоторыми общими службами, свободный с четырех сторон и на двух уровнях. На первом этаже находится уютная гостиная с камином, каменная кухня с обеденной зоной, кабинет, ванная комната с душем, прачечная и кладовая. На втором этаже находятся три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с гардеробной и ванной комнатой с душем, еще одна ванная комната с душем и спальня с двумя двухъярусными кроватями.
Открытые пространства
Дом находится посреди сельской местности, до него можно добраться по грунтовой дороге протяженностью около 2,5 км, он имеет собственный частный подъезд, как пешеходный, так и автомобильный, с которого можно попасть на большую парковку с беседкой. Из окон открывается панорамный вид на 360° на холмы региона Кьянти Фьорентино, а также большой частный сад площадью 1000 кв.м. и патио, соединенное с гостиной. Полностью огороженный, дом окружен большим, частично мощеным и крытым двором с сельскохозяйственной пристройкой площадью 30 кв.м., а также сельскохозяйственными угодьями площадью около 1 га, где посажены оливковые деревья. К панорамному бассейну можно попасть как с главного входа в дом, так и через пешеходные ворота, пересекающие внутреннюю территорию кондоминиума.
Состояние и отделка
Исключительно оригинальный каменный фермерский дом был прекрасно и современно отреставрирован, сохранив при этом оригинальность сельского тосканского стиля. Это классический тосканский стиль с балочными и кирпичными потолками, каменной кладкой на стенах, арочными каменными окнами и терракотовым полом, а на первом этаже - паркет.
Отличная система отопления на древесных стружках и солнечные батареи позволяют значительно экономить электроэнергию и снижают воздействие на окружающую среду. Услуги кондоминиума включают бассейн с автоматизированной системой фильтрации, систему подогрева полов, центральное отопление с подачей древесной стружки и термостатами в каждой комнате, колодезную воду с автоматизированной системой питьевой воды.
Потенциальное использование
Идеально подходит в качестве основного дома или дома для отдыха для семьи, желающей насладиться абсолютной тишиной тосканской сельской местности.
Расположение
Особняк стратегически расположен в самом сердце Тосканы, в окружении холмов, виноградников, оливковых рощ и в окружении прекрасной панорамы. Всего в 15 минутах езды на машине от автомагистрали Флоренция-Сьена. В непосредственной близости от дома находятся многочисленные сокровища Тосканы, такие как знаменитые города Флоренция и Сиена, Сан-Джиминьяно, Греве-ин-Кьянти и все живописные средневековые деревни Кьянти. Пиза, Лукка, Вольтерра и Версилия находятся всего в часе езды. Вокруг дома расположены винодельни и отличные типичные рестораны, где можно насладиться многочисленными кулинарными традициями региона.
