ОПИСАНИЕ
Эксклюзивная двухквартирная вилла по адресу Bernard Zweerskade 3, 1077TX, Амстердам. Расположенная на идиллическом Бернарде Звирскаде в престижном Амстердамском Зюйде, мы с гордостью представляем эту очаровательную двухквартирную виллу площадью 436 м². Этот отель с большим садом площадью около 300 м², частной подъездной дорогой и гаражом сочетает в себе ощущение открытости и предлагает исключительные возможности. Семейный дом с богатым характером, с 8 спальнями, большим офисным помещением, подвалом площадью 130 м² и тремя ванными комнатами, предлагает достаточно места для хранения вещей и готов превратиться в дом вашей мечты. Эта вилла, построенная в 1929 году на берегу Зейдер-Амстелканала, образует плавное соединение с исторической и оживленной системой каналов Амстердама. Короче говоря: этот дом предлагает вам уникальную возможность стать частью богатой истории Амстердама в резиденции, сочетающей в себе простор и элегантность, в одном из самых востребованных районов города. Бернар Цверскаде: Бернард Цверскаде, названный в честь композитора и дирижера хора Бернарда Цвирса, скончавшегося в 1924 году, является одним из самых известных мест в Амстердаме Зёйд. Жить здесь означает иметь все удобства в пределах досягаемости, но при этом наслаждаться покоем, пространством и уединением. Zweerskade состоит в основном из величественных отдельно стоящих и двухквартирных домов и предлагает прекрасный панорамный вид на воду. Расположение и доступность: Эта необычная вилла расположена на углу улиц Бернар Цверскаде и Хендельстраат в желанном районе Аполлобуурт в Амстердаме Зюйд. Он предлагает великолепный вид на Зейдер-Амстелканал и находится всего в двух шагах от парка Беатрикс, зеленого оазиса, до которого легко добраться. Оживленная улица Бетховенстраат с ее превосходными гастрономами, специализированными магазинами, такими как Slagerij Hergo и Alexanderhoeve, а также ежедневной пекарней Le Pain Quotidien, находится прямо за углом. Кулинарные изыски в этом районе изобилуют множеством ресторанов, таких как Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde и Selva, а также веселыми террасами, как в Brasserie Margaux. Для любителей спорта в окрестностях есть различные известные спортивные клубы. Знаменитый рынок Альберта Кейпа и места отдыха, такие как боулинг Кнейн, находятся в нескольких минутах езды на велосипеде, а парки Амстелпарк и Вонделпарк — всего в пяти минутах езды на велосипеде. Доступность оптимальна: в пределах легкой досягаемости несколько автобусных и трамвайных остановок. Автомобилисты могут оказаться на кольце А10 за считанные минуты, а до железнодорожных вокзалов Амстердам Рай, Амстердам Зюйд/ВТЦ и Амстердам Амстел можно быстро и легко добраться, благодаря чему можно быстро добраться до Схипхола. Парковаться удобно в частном гараже и на подъездной дороге или на улице при наличии разрешения. Дополнительным бонусом для семей является близость лучших учебных заведений, таких как Британская школа, гимназия Воссиуса и лицей Монтессори, которые находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает это место идеальным для современной семейной жизни. Планировка: Первый этаж: Входные ворота и палисадник ведут к входной двери дома. Коридор с гостевым туалетом и просторная лестница ведут в светлую и просторную гостиную с камином, с трех сторон комнаты открывается восхитительный зеленый вид на окружающий сад. Двойные двери ведут на террасу и в сад. Отдельная кухня с выходом в сад примыкает к просторному подсобному помещению с подключением стиральной и сушильной машины. Отдельный гараж, в который можно попасть из сада, достаточно просторный для парковки автомобиля и хранения таких предметов, как садовая мебель. Запирающиеся ворота сзади обеспечивают доступ к улице Рихарда Вагнерстраата. Первый этаж: На первом этаже есть просторная лестничная площадка, с которой можно попасть во все комнаты. Как в передней, так и в задней части дома расположены просторные спальни. Две самые большие спальни расположены в углу дома и в обеих есть встроенные шкафы. В спальне со стороны Цверскаде есть балкон с прекрасным панорамным видом на воду и собственная ванная комната. Эта ванная комната оборудована ванной с душем, двойной раковиной и туалетом. В нее также можно попасть с лестничной площадки. В задней части находится вторая ванная комната с душем, тремя умывальниками и туалетом. Второй этаж: На втором этаже также имеется лестничная площадка, с которой можно попасть во все комнаты. В задней части этого (мансардного) этажа расположены две спальни. На передней стороне находится третья спальня и ванная комната с ванной с душем, умывальником и туалетом. В конце лестничной площадки находится вход в очень просторный кабинет или спальню с окнами на три стороны. Эту комнату можно легко разделить на две комнаты и получить доступ к особенно просторному чердаку площадью почти 30 м² со множеством возможностей, например, дополнительной спальней, местом для хранения вещей или возможностью создать высоту потолка в коньке более 5 метров. . Подвал: Этот просторный подвал простирается под весь дом, его площадь составляет почти 130 м², а высота потолков почти 2 метра. В настоящее время он разделен на две большие комнаты и спортивную зону и предлагает достаточно места для хранения вещей. На этом уровне также расположена система центрального отопления. Естественное освещение и вентиляция обеспечиваются световыми колодцами с трех сторон, что позволяет этому этажу служить полноценным жилым пространством. Особые характеристики: - Красивая двухквартирная вилла 1920-х годов на Бернарде Цверскаде в Амстердаме - Общая площадь 465 м², включая подвал 127 м² (высота < 2 м) и чердак 29 м² - Внешний вид в хорошем состоянии, интерьер готов к проживанию. ремонт на ваш вкус - Просторный сад вокруг дома площадью более 300 м² с гаражом и задним доступом - Парковка в частном гараже и на подъездной дорожке или на участке с разрешением - Аренда земли, текущий период длится до 2053 года, годовая норма 14 301 евро, 55 - Установлен бессрочный срок - Действует положение о возрасте здания, применимо положение об асбесте - Доставка после консультации Мы собрали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за любую неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан расследовать любой вопрос, который может иметь для него значение. Агент по недвижимости является консультантом продавца в отношении этого дома. Мы советуем вам нанять опытного агента по недвижимости (зарегистрированного в NVM), который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно места жительства, мы советуем вам как можно скорее сообщить о них вашему агенту по покупке недвижимости и провести независимое расследование по таким вопросам. Если вы не привлечете эксперта, вы будете считать себя достаточно экспертным, чтобы иметь возможность контролировать все вопросы, которые могут быть важными. Применяются положения и условия NVM.
