ОПИСАНИЕ
Этот уникальный курорт с 10 апартаментами для отдыха расположен в муниципалитете Вангерланд, всего в 3 километрах по прямой от побережья Северного моря. Комплекс одобрен как коммерчески пригодный для отдыха жилой комплекс и предлагает вам как потенциальному покупателю гораздо больше возможностей для расширения и, следовательно, увеличения потенциала прибыли, о чем мы хотели бы рассказать более подробно в дальнейшем тексте. План развития доступен и мы будем рады представить его Вам лично. Главное здание и пристройка построены в 1969 году и до 2021 года использовались как отель-гарни. С 2021 года комплекс был преобразован в жилой комплекс для отдыха и с тех пор в нем разместились 7 апартаментов для отдыха, кухня для завтрака, прачечная и зона регистрации с прилегающим зимним садом. Он был построен в 2000 году и предлагает гостям приятный оазис покоя. В 2003 году последовало расширение главного здания, которое включает в себя две квартиры для отдыха и солнечную тепловую систему на крыше. Технический зал 2008 года постройки, расположенный между главным корпусом и жилым домом, заставляет чаще биться сердца мастеров и садоводов. Здесь вы найдете все необходимое для ухода и содержания этого прекрасного ландшафтного садового ландшафта (инвентарь есть). в стоимость не входит). Эта крыша также оснащена фотоэлектрической системой. Наконец, в 2012 году был построен новый трехквартирный дом. Новостройка впечатляет продуманной конструкцией и обустройством, поскольку дом может эксплуатироваться практически автономно. Это достигается за счет комбинации фотоэлектрической системы, также установленной на крыше, системы подачи сжиженного газа и так называемых сплит-систем кондиционирования, которые предназначены для одновременного подачи холодного и теплого воздуха. Потребление электроэнергии на кондиционирование воздуха частично компенсируется фотоэлектрической системой. Недаром этот курорт уже много лет является домом для многих постоянных гостей, которые ценят качество и расположение этого курорта. Следует также подчеркнуть огромную дальновидность оператора, который наблюдал за энергетическим переходом в последние годы и действовал соответствующим образом, установив фотоэлектрическую систему или солнечную тепловую систему почти на каждой крыше. Еще один положительный аспект этой недвижимости в период роста эксплуатационных расходов. Апартаменты для отдыха впечатляют своей ухоженной современной мебелью и не оставляют сомнений в продуманной концепции, которая с первого момента передает прекрасное ощущение отпуска. Эти апартаменты для отдыха содержат все детали, которые только можно себе представить в современном мире. Также возможно создать следующие расширения существующего объекта: • Существует возможность расширения объекта за счет включения до 8 квартир для отдыха на прилегающем открытом пространстве, что уже включено в это предложение. • Также можно предложить использовать открытое пространство в качестве места для палаток и кемпинга. • В равной степени возможно построить новое здание или переоборудовать дополнительные апартаменты для отдыха на площади существующего технического зала. • Главное здание можно расширить, например, включив в него ресторан, кафе или гостиницу. Это даст возможность угощать однодневных туристов свежей выпечкой и фирменным кофе, создавая тем самым еще один источник дохода. Как вы, наверное, можете заметить, этот курорт уже представляет собой стоящую недвижимость в своем нынешнем состоянии. Данные о продажах не предоставлены. Мы вас заинтересовали? Мы будем рады познакомить вас с привлекательным объектом недвижимости во время личного осмотра. Объект расположен в красивом Вангерланде, прямо на Хоэнштифе, посреди лугов и полей, рядом с уникальным объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО — Вадденским морем. . Отдельный пирс делает возможными замечательные поездки на каноэ в Джеверленд, но рыболовы тоже не упускают из виду здесь. Муниципалитет Вангерланд с населением 9130 жителей занимает площадь 176 квадратных километров, что делает его крупнейшим по площади муниципалитетом округа Фрисландия. Разнообразные экскурсионные направления, такие как исторический город Вильгельмсхафен или многочисленные прибрежные города, находятся всего в нескольких километрах и предлагают вам культуру, достопримечательности и прекрасные впечатления от гавани. До Северо-Фризских островов также можно быстро добраться, и они идеально подходят для разнообразных однодневных поездок. Вашим собакам, конечно, также очень рады на собачьем пляже в Шиллиге или Хуксиле, где они могут играть, бегать, плескаться и ощущать вкус свежего Севера. Морской воздух. • Пристань на 400 причалов (осадка до 2 м и длина 15 м) расположена примерно в 6 км в Хуксиеле. • Центр водных лыж для любителей водных видов спорта находится в Хуксиеле, примерно в 8 км. • Школа парусного спорта находится примерно в 6 км. • До автомагистрали A29 можно добраться примерно за 20 км. До ближайшего аэропорта Бремена можно добраться всего за 90 минут на машине. • До аэропорта Мариенсиля для частных и спортивных машин можно добраться примерно за 20 минут на машине. Площадь распределяется следующим образом: 608,60 м² жилой площади 234,09 м² полезной площади Удобства комплекса: • Современные душевые комнаты • Полностью оборудованные мини-кухни • Телевизор. , WiFi • Оптоволоконный кабель со скоростью до 300 Мбит/с • Сплит-системы кондиционирования • Фотоэлектрическая система с 2009 года | 1x 30 кВт каждая • Фотоэлектрическая система с 2012 г. | 1x 30 кВт каждая • Солнечная тепловая система 1x площадью ок. 23,5 м² с 2003 г. • Небольшая станция очистки сточных вод с 2009 г. + входная трехкамерная станция очистки сточных вод с 2012 г. | Обслужено в 2019 году и выпущено на следующие 15 лет • Система сжиженного газа для 3-х комнатного дома • Газовый конденсационный котел для основного комплекса • Мобильная настенная коробка для гостей • 13 парковочных мест • Террасы • Система прудов • Бревенчатый домик 5х5м • Технический складской зал около 168 м² • Видеонаблюдение всей территории • 3 газонокосилки-робота для открытых пространств • Мостики • Площадки для барбекю.
