ОПИСАНИЕ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ ОФИС СТАРОГО ЗДАНИЯ НА ТУХЛАУБЕНЕЭтот современно оборудованный офис в старом здании расположен на 1-м этаже представительного здания начала века напротив Золотого квартала. Планировка помещений: центральная прихожая, 3 больших конференц-зала с большими окнами, выходящими на Тухлаубен, 13 офисных помещений с центральным доступом, оборудованная чайная кухня с общей комнатой, архивная комната, гардеробная, 2 туалета. Оборудование: - Паркет из массива дуба - Кабельные каналы, включая полную кабельную разводку CAT-5 - Кухонное оборудование - Кондиционер Ежемесячная арендная плата: Текущая основная арендная плата нетто: 14 232 евро (плюс 20% НДС) Текущие эксплуатационные расходы нетто: 1 304,52 евро (плюс 20%) НДС) Счет расходов на отопление в настоящее время нетто: 730,83 евро (плюс 20% НДС) Общие затраты в настоящее время, включая BK, HK/счет и НДС: 19 520,82 евро. Объект в настоящее время по-прежнему сдается в аренду, как только будет найден новый основной арендатор, офис будет быть готовым и освободиться примерно через 4 недели. Сумма депозита: 5 брутто-месячной арендной платы (также может быть внесена в качестве банковской гарантии). Предлагается договор аренды сроком на 10 лет с правом расторжения договора на 3 года со стороны арендатора и возможностью продления. 360 Tour: в соответствии с требованиями закона: Аренда 14 232 евро плюс 20 % НДС Эксплуатационные расходы 1 304,52 евро плюс 20 % НДС Прочее 47,82 евро плюс 20 % НДС Налог с продаж 3 116,86 евро ------------ ---- ---------------------------------------------- ---Общий сумма €18701,2------------------------------------------ ----- -----------------Потребность в тепле для отопления: 125,0 кВтч/(м²год) Класс требования к отоплению: CF-коэффициент общей энергоэффективности: 2,33 Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)
