ОПИСАНИЕ
В сельской местности Тосканы, всего в нескольких километрах от прекрасного города Сан-Джиминьяно, мы предлагаем на продажу великолепный агротуристический комплекс с видом на башни. Он состоит из трёх прекрасно отреставрированных, ухоженных зданий, обладающих типичными тосканскими чертами. Окружающая территория составляет 22 гектара, включая около 11 гектаров виноградников (4 гектара Кьянти и 7 гектаров IGT), около 1,5 гектаров оливковых рощ, 3 гектара пахотных земель, 4 гектара пахотных земель с деревьями и около 2 гектаров леса. Главное здание состоит из пяти двухэтажных жилых помещений для агротуризма. На первом этаже расположены два жилых помещения: первое включает кухню, гостиную, столовую, три спальни, две ванные комнаты и небольшой коридор; второе включает веранду, кухню, гостиную, столовую, две спальни, коридор и две ванные комнаты. На первом этаже также находятся приёмная, кабинет, прачечная с ванной комнатой и котельная, все с отдельным входом со двора. Второй этаж состоит из трёх помещений: - Первое включает в себя большую гостиную с кухней и столовой, прихожую и две спальни с собственными ванными комнатами. - Второе помещение аналогично первому. Последнее имеет отдельный вход и состоит из гостиной с кухней и столовой, трёх спален, две из которых имеют собственные ванные комнаты, и третьей отдельной ванной комнаты. Площадь здания составляет около 720 квадратных метров. Неподалёку, напротив главного здания, находится второе здание, также двухуровневое. В настоящее время оно используется как жильё арендатора и включает в себя кухню-столовую, спальню с собственной ванной комнатой и кладовую. Из него также есть прямой доступ в зал для завтраков и дегустаций. На втором этаже, куда можно попасть по внешней лестнице, находится спальня с собственной ванной комнатой. Площадь здания составляет около 190 квадратных метров. Третье здание – это просторное помещение, ранее использовавшееся как сарай для сельскохозяйственной техники, а сейчас служащее рестораном фермерского дома. В нём есть кухня, кладовая, гардеробная и отдельная ванная комната, а также два гостевых санузла. Площадь здания составляет около 145 квадратных метров. Бассейн с большой террасой-солярием обслуживает весь комплекс. Для полноты картины следует отметить, что во время съёмки фотографий и видео с дрона в прекрасные летние месяцы перед главным фермерским домом всё ещё стояло четвёртое здание, подробности о котором не приводятся в данном описании. Обратите внимание, что здание было снесено из-за несоответствия строительным нормам. Недвижимость отличается уединённостью и легкодоступна. Она находится в 15 минутах от съезда с шоссе Флоренция-Сиена и всего в нескольких минутах от Сан-Джиминьяно. ВНУТРЕННИЙ НОМЕР АГЕНТСТВА 2447. Местоположение недвижимости является ориентировочным, адрес, указанный в объявлении из соображений конфиденциальности, не является реальным. Свяжитесь с Betti Immobiliare по телефону +39.3355410244.
