ОПИСАНИЕ
Henriëtte Bosmansstraat 28 и гараж на Brandts Buysstraat 29, Амстердам. Просторный семейный дом (около 169 м²) с пятью спальнями, тремя ванными комнатами, палисадником (около 32 м²) и садом за домом (около 82 м²), расположенный в популярном район Амстердама Зюйд. Этот великолепный таунхаус был полностью отремонтирован в 2017 году под руководством архитектора. Он предлагает комфортное проживание в этом семейном доме со всеми удобствами в пределах легкой досягаемости! Расположение и доступность: улица Генриетты Босмансстраат, названная в честь известной пианистки и композитора, является очень популярным местом. Улица открыта и удобна для детей, с широкими тротуарами и большим количеством парковочных мест. Поблизости есть множество уважаемых начальных и средних школ. Это место можно охарактеризовать как зеленое (учитывайте, что рядом расположен парк Беатрикс!) и просторное. В нескольких минутах ходьбы вы найдете улицы Бетховенстраат и Стадионвег, известные своими привлекательными специализированными магазинами, модными магазинами и бутиками. В этой части города нет недостатка в кафе и ресторанах: в двух шагах от резиденции есть различные уютные кафе под открытым небом, кафе, небольшие кофейни и хорошие рестораны. К ним относятся Ferrili's, Le Pain Quotidien и Bar Kaspar. Музейная площадь с большим разнообразием произведений искусства и культуры, а также оживленный центр центральной части города находятся в нескольких минутах езды на велосипеде, но до них также легко добраться на общественном транспорте. До резиденции очень легко добраться: дом идеально расположен по отношению к кольцевой дороге А10 и различным магистралям (А2 и А4). Динамичный Зюдас, юридический и экономический центр Амстердама, находится всего в пяти минутах ходьбы. Вы можете сесть на поезд или метро, идущие в разных направлениях, от станции Zuid/WTC. Существует также прямое сообщение с аэропортом Схипхол (6 минут). За углом есть парковка в частном гараже. Планировка: Вы достигаете внушительного входа через красиво разбитый палисадник. Коридор с гардеробной и отдельным туалетом обеспечивает доступ ко всем комнатам первого этажа. Гостиная находится в передней части здания и очень светлая благодаря большому окну (с двойным остеклением). Открытая кухня с островом оснащена всей мыслимой современной встроенной бытовой техникой, такой как индукционная плита и газовая плита с 1 конфоркой и вытяжкой, посудомоечная машина, Quooker, комбинированная духовка, комбинированная микроволновая печь, комбинация охлаждения/заморозки и многое другое. чем достаточно места для хранения. Складные двери открывают доступ к великолепному солнечному саду за домом с террасой и задним входом. Поскольку он обращен на запад, вы можете наслаждаться солнцем здесь до позднего вечера. В 2017 году в саду был проведен архитектурный ландшафтный дизайн, в нем есть место для костра, лужайка и наружное освещение. Соединение дома и сада создает настоящий эффект внутреннего и внешнего пространства. Второй этаж: Первые две светлые спальни приличного размера находятся на втором этаже. Главная спальня находится в задней части дома и имеет удобные встроенные шкафы и ванную комнату с умывальником, душевой кабиной и туалетом. Французские окна обеспечивают выход на солнечную террасу. Вторая просторная спальня находится в передней части здания и имеет собственную ванную комнату с душем, умывальником и туалетом. Второй этаж: на втором этаже вы найдете три спальни, практичную прачечную и просторную ванную комнату с душевой кабиной, двойной раковиной, ванной и туалетом. Весь дом был полностью отремонтирован 6 лет назад без каких-либо затрат. Вся резиденция хорошо отделана, стены гладко оштукатурены, высокие плинтусы и встроенные точечные светильники. Крыша получила дополнительную изоляцию, большая часть остекления - двойное. Также имеется сертификат энергоэффективности А. Частный гараж с электрощитовыми дверями, управляемыми дистанционно, электроснабжением, водой и собственной зарядной станцией находится за углом по адресу Brandts Buysstraat 29. Подвал: Подвал высотой 1,96 метра обеспечивает много места для хранения вещей. Здесь находятся и шкаф счетчика, и котел центрального отопления. Генриетта Босмансстраат: пианистка и композитор (1895–1952), сочиняла песни преимущественно на французские тексты. Выступал как пианист как дома, так и за рубежом. (Источник: Стадсатлас Амстердама). Детали: • Жилая площадь: ок. 169 м2 (имеется сертификат обмера NEN-2580); • Гаражный ящик, расположенный по адресу Brandts Buysstraat 29, на продажу за 100 000 евро • Гаражный ящик с водой и электричеством • Просторный и солнечный сад, выходящий на запад; • 5 спален; • 3 ванные комнаты; • Полностью отремонтирован в 2017 году; • Частично двойное остекление; • Крыша полностью утеплена; • Установлена сигнализация; • Частный гараж с водой и электричеством; • Аренда: текущий период с 9 марта 2021 г. по 15 сентября 2028 г. включительно – арендная плата за землю 269,99 евро; • Передача в бессрочную аренду, согласованную с юристом. Арендная плата за землю по состоянию на 15.09.2028 • Передача земли в бессрочную аренду оформляется у нотариуса. Canon на 15 сентября 2028 г. — 5 634,54 евро без учета инфляции; • Передача на консультации Мы собрали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за любую неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан расследовать любой вопрос, который может иметь для него значение. Агент по недвижимости является консультантом продавца в отношении этого дома. Мы советуем вам нанять опытного агента по недвижимости (зарегистрированного в NVM), который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно места жительства, мы советуем вам как можно скорее сообщить о них вашему агенту по покупке недвижимости и провести независимое расследование по таким вопросам. Если вы не привлечете эксперта, вы будете считать себя достаточно экспертным, чтобы иметь возможность контролировать все вопросы, которые могут быть важными. Применяются положения и условия NVM.
