ОПИСАНИЕ
Раритет: уникальный пентхаус класса люкс в самом центре Зальцбурга
Зальцбург, очаровательный город в самом сердце Австрии, славится своим живописным историческим центром, богатой культурной историей и захватывающей дух природой. Расположенный на берегах реки Зальцах и окруженный величественными Альпами, Зальцбург очаровывает гостей со всего мира своим неповторимым колоритом и разнообразием.
Исторический центр Зальцбурга, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, является настоящей жемчужиной барочной архитектуры. Узкие улочки, старинные здания и великолепные площади передают ощущение ушедших эпох и приглашают вас исследовать их. Вероятно, самая известная достопримечательность города - крепость Хоэнзальцбург, внушительная средневековая крепость, возвышающаяся над старым городом, откуда открывается захватывающий вид на город и окрестности.
Зальцбург также тесно связан со знаменитым композитором Вольфгангом Амадеем Моцартом, который родился здесь. Его наследие присутствует во всем городе - от места его рождения до различных музеев и памятников, посвященных его жизни и творчеству.
Помимо богатой культурной истории, Зальцбург предлагает оживленную художественную сцену, первоклассные рестораны и кафе, а также эксклюзивные возможности для шопинга. В городе проводятся различные мероприятия и фестивали, в том числе всемирно известный Зальцбургский фестиваль, который проходит каждое лето и привлекает известных артистов и музыкантов со всего мира.
И, наконец, окрестности Зальцбурга привлекают туристов своей нетронутой природой и многочисленными возможностями для отдыха. От живописных пешеходных троп до захватывающих дух горнолыжных курортов - регион предлагает что-то для каждого.
В целом, Зальцбург - это город, полный истории, культуры и природных красот, который очаровывает посетителей своей уникальной атмосферой и непревзойденным шармом.
Раритет: уникальный пентхаус класса люкс в самом центре Зальцбурга
Раритет! Это уникальная возможность приобрести большой пентхаус в отличном месте, рядом с рекой Зальцах и всего в нескольких минутах ходьбы от старого города и кафедрального собора. Вся внутренняя отделка была спланирована известной зальцбургской фирмой по дизайну интерьеров. При поддержке архитектора-планировщика можно осуществить возможную перепланировку, например, объединить две спальни или внести другие изменения.
Личный лифт доставит вас прямо на верхний этаж. Владельцы редко пользовались квартирой, поэтому все в ней как новое и находится в первоклассном состоянии. С жилой площадью около 274 м2, высотой потолков 3,40 м и открытыми террасами площадью около 127 м2 пентхаус предлагает своим жильцам возможность ежедневно наслаждаться роскошью и стилем.
Остекление от пола до потолка вдоль всего фасада террасы обеспечивает беспрепятственный вид на город и Зальцбургский замок, а также заливает комнаты светом. Чрезвычайно просторная терраса на крыше с круговым обзором приглашает вас отдохнуть в зеленой обстановке.
Почти вся мебель, стены, потолки и элементы стиля были изготовлены на заказ в соответствии с планами архитектора, создавались вручную в течение нескольких лет и являются уникальными единичными экземплярами. Пентхаус будет передан без движимой мебели, но по желанию покупателя она может быть завезена.
Приезжайте и убедитесь в этом необычном пентхаусе сами, договорившись с нами о просмотре!
+ Здание построено в 1999 году, пентхаус завершен в 2011 году - около 274 м2 жилой площади на одном уровне
+ прибл. 127 м2 открытых террас, выходящих на юго-запад
+ Личный лифт до входной двери
+ Большая высота потолков 4,30 м.
+ Эксклюзивная арабско-ориентальная мебель.
+ Изготовлено в тщательной ручной работе
+ Интенсивные цвета, роскошные украшения
+ Высококачественные настенные рисунки Tadelakt
+ Аксессуары из драгоценных металлов
+ Декоративные решетки, сетки и арабески
+ Обилие резьбы по кедровому дереву
+ Изысканные ткани: Настенные подвески, подушки, шторы, обивка.
+ Шелковые ковры ручной работы
+ Плиточная мозаика на полах, стенах, потолках и дверях
+ Взаимодействие света и тени
+ Внутренние ставни из кедрового дерева
+ Уютные пуфы из тончайшей телячьей кожи - Подсвечники Christe Eleison
+ Живая мягкая мебель Diwani
+ Система BUS для управления освещением, отоплением, охлаждением, видеодомофон
+ Мультирумная аудиосистема Revox с колонками Bose
+ Подогрев полов и охлаждение потолка - Оконные фасады от пола до потолка, тройное теплоизоляционное остекление
+ Электрические внешние рольставни
+ Терраса, доступная из гостиных и трех спален
+ Элегантные и большие открытые террасы
+ Опция открытого гидромассажа на верхней террасе - Атмосферный газовый камин, двусторонний в гостиной и на террасе
+ Декоративный камин с биоэтанолом в гостиной
+ Открытый камин с очагом
+ Гостиная, библиотека и спальня со встроенными телевизионными шкафами
+ Благородная лепнина на стенах
+ Салон и библиотека с резными кедрами ручной работы - Роскошный кутч ручной работы из воловьей кожи
+ Пол из обожженного вручную кирпича с рисунком "елочка
+ Современная кухня Gaggenau с гранитом
+ Две духовки, фритюрница, варочная панель теппаньяки - Профессиональная вытяжка с функцией отвода воздуха на крыше - Винный шкаф Gaggenau для максимального наслаждения
+ Главная спальня с отдельно стоящей роскошной ванной - Душ с паровой баней
+ Гардеробная
+ Гостиная, столовая и входная зона с глянцевой плиткой от Armani
+ Паркетный пол Bauwerk во всех спальнях
+ Террасы с паркетной доской Bangkirai, в идеальном состоянии, как всегда поддерживается
+ Высококачественное затенение террас
+ Два подземных парковочных места, одно из которых очень широкое - - Возможность установки собственной станции электронной зарядки
+ Большое подвальное помещение
+ Крытая открытая парковка
Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации.
Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество. Если вы уже знакомы с объектом недвижимости, который мы выставили на продажу, пожалуйста, немедленно сообщите нам об этом.
Разглашение данной информации третьим лицам без нашего согласия может повлечь за собой требования о возмещении ущерба.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерские и/или маклерские комиссионные.
В случае продажи комиссия в настоящее время составляет 3,60 %, включая НДС, от нотариально заверенной цены покупки.
