ОПИСАНИЕ
Без комиссии для покупателя! Также подходит для инвесторов! Доступен виртуальный 360° тур! Просторная квартира-мезонет площадью 75,11 м²: прихожая, туалет с раковиной, кладовая (под лестницей), большая кладовая с подключением для стиральной машины, кухня-гостиная открытой планировки с выходом на террасу, открытая площадка площадью 30,92 м² (есть подключение к водопроводу), лестница на верхний этаж, 2 спальни, ванная комната с ванной, душевой кабиной и туалетом. Lebensquell Linz/Katzbach – Городская жизнь у воды! Прямо на краю зеленой зоны, в популярном районе Кацбах, построен высококачественный новый жилой комплекс из 16 квартир. В окружении зеленой природы и сельской идиллии, отдых находится прямо у вашего порога. Там, где другие восстанавливают силы и дышат свежим воздухом в свободное время, вы будете чувствовать себя как дома. Короткая прогулка или захватывающая велосипедная поездка – все это станет частью вашей повседневной жизни. Озеро Плешингерзее, расположенное всего в 500 метрах, является популярным местом отдыха, идеально подходящим для купания, прогулок и занятий различными видами спорта на этом озере и вокруг него, излюбленном месте жителей Линца. Поистине красивое и комфортное место для жизни! Этот идиллический уровень жизни в сочетании с превосходной инфраструктурой создает идеальный симбиоз для семей, молодежи и тех, кто молод душой. Всего в нескольких минутах езды от кампуса Университета имени Иоганна Кеплера и съезда на автомагистраль Дорнах, вы можете добраться до центра Линца менее чем за 10 минут, чтобы совершить покупки или посетить театр. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта (автобус 4 минуты, трамвай 18 минут), а также многочисленные магазины и известные местные поставщики в окружающих торговых центрах. Выбор учебных заведений в этой части Линца также впечатляет. Университет имени Иоганна Кеплера, являющийся центром высшего образования в столице земли, предлагает учебные заведения для всех возрастных групп и образовательных направлений, включая LISA, предлагающий международные программы! Долговечная ценность для поколений… Этот проект соответствует современным техническим стандартам: построенный с использованием надежных строительных методов, он гарантирует долговечность и сохранение высокой жилой ценности на протяжении многих поколений, в том числе благодаря своему престижному местоположению. Подогрев пола под паркетными полами и крупноформатной плиткой обеспечивает уютное тепло зимой и приятную прохладу летом. Зеленая крыша и тепловой насос в сочетании с фотоэлектрической системой подчеркивают приверженность принципам энергоэффективности и экологичности. Все окна оборудованы электрическими жалюзи. Наслаждайтесь теплыми летними вечерами на уютных открытых террасах. Доступ к апартаментам осуществляется из подземного гаража на верхний этаж на лифте. Помимо частных кладовых, жильцы также имеют доступ к различным общим помещениям для хранения велосипедов и детских колясок. Парковка бесплатная и удобная прямо перед зданием. Заинтересовались? Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами или для организации бесплатного просмотра или консультации. Наша команда с удовольствием вам поможет! PS: Вы можете найти множество других объектов недвижимости на нашем сайте www.projektas.at. Примечание: Мы обрабатываем персональные данные в коммерческих целях. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.projektas.at. Информация в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в энергии для отопления: 41,0 кВт·ч/(м²·год) Класс потребности в энергии для отопления: B Общий коэффициент энергоэффективности: 0,44 Конечная потребность в энергии: кВт·ч/(м²·год)
