ОПИСАНИЕ
Расположен в лесу Гаастерланд и Слотермеере, за углом! Этот канадский загородный дом с архитектурным дизайном расположен в центре Гаастерланда, «жемчужины Фрисландии». Расположен в красивом жилом районе как последний дом на тупиковой дороге, наполовину окруженный лесом Балкстер со Слотермеером, небольшим пляжем и всеми удобствами в нескольких минутах ходьбы! Дом 1991 года постройки имеет класс энергопотребления B, не содержит газа, оснащен солнечными батареями и удобен в обслуживании благодаря каркасу и облицовке из ПВХ. С деревянной веранды, построенной во всю ширину дома, напрямую соединенной с гостиной и открытой кухней, открывается прекрасный вид на сад, зелень полей и лес. Спальни, ванная комната и крытый гараж расположены в подвале. Изящный сад вокруг дома, не требующий особого ухода, органично соединяется с лесом. В районном селе Балк есть все удобства, такие как супермаркеты, медицинские центры, школы, уютные магазины и рестораны. По автомагистрали A6 возле Леммера до Амстердама можно добраться за час. ПЛАНИРОВКА ПЕРВОГО ЭТАЖА Несколько ступенек ведут из прихожей с мансардой прямо в просторную гостиную (около 55м2). В этой комнате много света благодаря двум раздвижным дверям на веранду. На южной стороне есть просторная формальная зона отдыха и уютный уголок для чтения возле камина на северной стороне. Недавно (2021 г.) отремонтированная открытая кухня с раздвижными дверями на веранду современна и оборудована бытовой техникой Bosch, такой как индукционная плита, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник с морозильной камерой и духовка. Рядом с гостиной находится просторная рабочая/спальня со встроенными шкафами. На этом этаже деревянные полы и электрические радиаторы во всех комнатах. Пеллетный камин имеет достаточную мощность, чтобы при желании поддерживать тепло всего пола. ПОДВАЛ Из подвала можно попасть в просторную главную спальню с гардеробной и третью спальню со встроенным шкафом, в обеих комнатах полы из ламината и электрические радиаторы. Ванная комната, отделанная кафелем, оснащена душем, дизайнерским радиатором и двойной раковиной. Сделаны работы по установке теплого пола. В коридоре подвала пол с подогревом. Также есть встроенные шкафы в коридоре и место для хранения вещей под лестничной площадкой. В изолированном крытом гараже есть электрические секционные ворота, удобства для стирки, окно и дверь в сад. Здесь достаточно места для машины и рабочего места/подсобного помещения. Также возможно превратить гараж (ок. 31м2) в дополнительную жилую площадь. ЧЕРДАК На чердак/кладовую можно попасть через люк в гостиной. САД/САРИКИ Сад (879 м2) красиво озеленен и в значительной степени огорожен стеной. Это место прекрасно защищено и уединенно, поскольку наполовину окружено лесом Балкстер. Различные бордюры, виды на поля, беседка и прекрасная веранда делают это место маленьким раем. Просторный подъезд с коваными входными воротами предлагает достаточно места для парковки нескольких автомобилей. На участке есть два деревянных сарая: один для хранения велосипедов и дров, а другой для хранения садовой мебели и использования в качестве мастерской. ОСОБЕННОСТИ -прямо на лес, беспрепятственный вид; -год постройки 1991; -энергетическая маркировка Б; -солнечные панели; -электроустановка с 21 группой; -безгазовый; -пластиковые оконные рамы и облицовка фасада; - подвал построен в пустотелой стене, верхний уровень - деревянная каркасная конструкция; -просторная веранда (36м2) с видом на юг; - в нескольких минутах ходьбы от Слотермеера с пляжем; -Доступность до Снека и Леммера 15 минут, до Амстердама более 1 часа. БАЛК Балк – главный город водного и лесистого Гаастерланда, имеющий четкую региональную функцию. Балк имеет приятную торговую улицу, расположенную на берегу реки Лутс, и предлагает широкий выбор супермаркетов, магазинов, ресторанов, школ и ассоциаций. Он расположен прямо на Слотермере и имеет красивую пристань для яхт с рестораном, детской площадкой и пляжем. Из Балка проходят многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты через обширные леса Гаастерланда и вдоль побережья Эйсселмера с различными пляжами для купания. Помимо всевозможных спортивных клубов, здесь также есть школы верховой езды, 35 км конных маршрутов и два поля для гольфа в Гаастерланде и Синт-Николаасге, всего в 5 минутах езды.
