ОПИСАНИЕ
Секретная продажа: Вилла на Лазурном берегу на границе с княжеством Монако в Бозолей - Франция
Бозолей - очаровательная коммуна на юге Франции, расположенная на холме над Монако. Этот живописный городок предлагает не только захватывающие виды на Средиземное море, но и богатую историю и яркую общественную жизнь.
Окрестности Бозолей известны своим средиземноморским климатом, который предлагает мягкую зиму и теплое лето. Залитые солнцем дни и легкий морской бриз создают идеальные условия для отдыха и релаксации. Богатая растительность с пышными садами и пальмами придает живописное очарование региону.
Одной из самых примечательных особенностей Бозолей, несомненно, являются захватывающие дух виды. Со склонов холма открываются захватывающие виды на сверкающее побережье Лазурного берега и лазурное Средиземное море. Особенно на закате небо превращается в цветное зрелище, которое завораживает посетителей.
История Бозолей восходит к XIX веку, когда город служил убежищем для богатых отдыхающих со всей Европы. Это богатое историческое прошлое и сегодня ощущается в очаровательных улочках и зданиях города. От элегантных вилл до узких улочек с домами, окрашенными в пастельные тона, Бозолей предлагает очаровательное сочетание старого и нового.
Бозолей также предлагает разнообразные виды досуга как для гостей, так и для местных жителей. Здесь каждый найдет себе занятие по душе: от водных видов спорта, таких как парусный спорт и дайвинг, до пеших походов в близлежащие горы Альп-Маритим. Город также является домом для оживленной культурной и художественной сцены, где регулярно проводятся мероприятия, выставки и фестивали.
В целом, окрестности Бозолей - это поистине очаровательное место, которое привлекает туристов со всего мира своей природной красотой, богатой историей и разнообразными видами отдыха. Независимо от того, интересует ли вас отдых на пляже, знакомство с культурой или активные приключения, в Бозолей найдется что-то для каждого.
Секретная продажа: Вилла на Лазурном берегу на границе с княжеством Монако в Бозолей - Франция
Вилла предлагает просторную жилую площадь около 200 м2, а также просторную открытую площадку около 400 м2, предлагающую место для отдыха на свежем воздухе. Два парковочных места на открытом воздухе также включены в предложение.
Вилла расположена в живописной коммуне Бозолей, между очаровательными деревнями Рокбрюн-Кап-Мартен, Кап д'Эйль, Ла Турби и гламурным княжеством Монако. Несмотря на то, что вилла находится на территории Франции, она тесно связана с Монако и вместе с Монте-Карло образует уникальную агломерацию. Сам Бозолей граничит непосредственно с Княжеством Монако и был основан в 1904 году в результате разделения нижних кварталов Ла-Турби.
Особняк был приобретен в 2003 году и капитально отремонтирован, включая крышу и интерьер. Он состоит из двух отдельных жилых помещений общей площадью 200 м2 (60 + 140).
Главное здание включает в себя прихожую, гостиную, кухню, туалет, прачечную и лифт для двух человек. На втором этаже расположены три спальни и две душевые комнаты.
Второй блок состоит из первого этажа с прихожей и столовой/гостиной, кухни и туалета/прачечной. На втором этаже находятся две спальни и большая ванная комната.
Сад на двух уровнях площадью около 500 м2 с автоматической системой орошения и двумя кладовыми.
Согласно действующим градостроительным нормам, возможно расширение участка на 50 м2, строительство бассейна и, возможно, подземной парковки на несколько автомобилей. В настоящее время парковка на уровне улицы используется совместно с соседней виллой, которая с 1960 года арендуется землей Мюнхен и сдается в аренду до 2028 года (с возможностью продления). Парковка рассчитана в общей сложности на 5+1 автомобилей, практична и удобна в использовании, а ее годовая стоимость аренды составляет около 2 000 евро.
Расположение виллы бесценно, она является одной из трех последних, оставшихся на границе с Монако, всего в 1,5 километрах от казино и всего в 12 минутах ходьбы от него. Она находится рядом с бульваром Мулен в тихом районе с солнечным садом, всего в 400 метрах от автобусной остановки и подъемников до набережной и пляжей.
Дополнительная информация после получения письменного выражения интереса, включая подтверждение кредитоспособности и подписание NDA.
Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель. Комиссионные агента по недвижимости оплачиваются продавцом в соответствии с договором купли-продажи.
