ОПИСАНИЕ
Porto Montenegro — жемчужина Адриатического побережья: роскошная жизнь с видом на марину и инфраструктурой мирового класса. Porto Montenegro — это роскошный порт и яхтенный поселок в Тивате, считающийся одним из самых престижных на Адриатике. Комплекс включает в себя марину на 450 мест для яхт длиной от 12 до 250 метров, роскошные резиденции, бизнес-помещения и 5-звездочный отель Regent Porto Montenegro. Еще одной достопримечательностью является коллекция предметов морского наследия, размещенная в переоборудованном здании бывшей австро-венгерской лесопилки. К услугам гостей эксклюзивный яхт-клуб и международная школа Knightsbridge School International Montenegro, которая обеспечивает детям жителей и гостей марины выдающиеся образовательные возможности. Porto Montenegro предлагает не только первоклассные удобства и услуги, но и уникальный образ жизни на берегу моря. Porto Montenegro — это великолепный порт и яхтенный поселок в Тивту, который также расположен в марине в Ядрану. Комплекс высотой 450 метров, площадью от 12 до 250 метров, с просторной гостиной, расположенным рядом магазином и отелем Regent Porto Montenegro на 5 номеров. Между двумя семьями всегда царит тесная связь, что также важно в районе Австроугарске пилане. В школе Knightsbridge School International Montenegro также есть специальный клуб, который можно посещать в морской зоне и на пляже. Porto Montenegro — лишь один из самых важных объектов, но в этом нет необходимости. Porto Montenegro — это роскошная марина и морской поселок в Тивате, считающийся одной из самых престижных на Адриатике. Комплекс включает в себя марину на 450 мест для яхт длиной от 12 до 250 метров, роскошные резиденции, бизнес-центры и пятизвездочный отель Regent Porto Montenegro. Ещё одной достопримечательностью является Коллекция морского наследия, расположенная в отреставрированном здании бывшей австро-венгерской лесопилки. Предложение дополняется эксклюзивным яхт-клубом и «Knightsbridge School International Montenegro» — выдающимся образовательным учреждением для детей жителей и гостей марины. Porto Montenegro предлагает не только первоклассные удобства и услуги, но и уникальный образ жизни на берегу моря. Добро пожаловать в Porto Montenegro! • Добро пожаловать в святилище Porto Montenegro — впечатляющее место для жизни с мариной мирового класса и эксклюзивным жилым кварталом. • Флагманский проект с элитной недвижимостью на продажу и в аренду. • Принадлежит Инвестиционной корпорации Дубая (ICD), в портфолио которой входят Emirates, One&Only Resorts и Emaar Properties. • Расположен в Которском заливе, находящемся под защитой ЮНЕСКО, недалеко от трёх международных аэропортов и Средиземного моря. • Марина мирового класса на 450 мест с полным спектром услуг и роскошным жилым кварталом. • Вспомогательная инфраструктура, такая как международная школа, клиника и бизнес-центры. Елена 504 План этажа Внутренняя площадь: 185,37 м² Внешняя площадь: 97,96 м² Терраса на крыше: 154,62 м² Итого: 437,95 м² Цена за единицу (евро): 3 869 980 Цена мебели: 529 919,50 Парковочное место: 35 000 Итого (квартира + мебель + парковочное место): 4 434 899,50 Сборы CA: 60 евро/м² в год: 26 277 *Налог на недвижимость: 0,56% от цены за квартиру и парковочное место Особенности: • Уютная жизнь на набережной • Расположение на центральном бульваре • Привлекательные магазины и рестораны на территории • Индивидуальные решения по обслуживанию и меблировке • Современный дизайн, вдохновленный Итальянской Ривьерой • Расположение между заливом и соседними горами • Доступ к индивидуальным предложениям аренды и обслуживания M Residences • Доступ к эксклюзивному клубу владельцев и Команда, специализирующаяся на стиле жизни Процесс покупки недвижимости ШАГ 1 Резервирование жилья Требуется внесение невозвращаемого депозита в размере 50 000 евро и подписание договора бронирования. ШАГ 2 Завершение бронирования Жилье резервируется на имя покупателя, покупателю отправляется договор купли-продажи с указанием условий покупки и информационный пакет. ШАГ 3 Подписание договора купли-продажи Договор купли-продажи подписывается на английском и/или черногорском языке в течение 30 дней с момента бронирования, а депозит вносится в счет первого взноса. Договор купли-продажи нотариально заверяется. ШАГ 4 Передача После получения полной оплаты и нотариального заверения происходит официальная передача. ВАРИАНТ 1 СРОЧНАЯ ОПЛАТА 100% оплата от общей суммы ВАРИАНТ 2 РАЗДЕЛЕННАЯ ПЛАН ОПЛАТЫ 1 50% депозит 2 50% поэтапная схема оплаты до 3 лет равными ежемесячными частями 3 Вывод средств после оплаты 50% --- Добродошли у Порто Монтенегра • Добродошли уточиште Порто Монтенегра, впечатляющее место за животом са светским марином и люксузным стамбеним насельем. • Водители развивающих проектов получают непредвиденную премию за продажу и распространение. • U vlasništvu Investment Corporation of Dubai (ICD) – портфель, включающий Emirates, One&Only Resorts и Emaar Properties. • Местонахождение Которы, защищенное ЮНЕСКО, рядом с тремя международными аэродромами и Средиземноморским побережьем. • Светская пристань для яхт с 450 въездами --- Добро пожаловать в Порто Монтенегро • Добро пожаловать в святилище Порто Монтенегро, впечатляющее место для жизни с пристанью для яхт мирового класса и жилым поселком класса люкс • Флагманский проект с элитной недвижимостью для продажи и аренды • Принадлежит Инвестиционной корпорации Дубая (ICD) — с портфелем Emirates, One&Only Resorts и Emaar Properties • Расположение в Которском заливе, находящемся под защитой ЮНЕСКО, в непосредственной близости от 3 международных аэропортов и средиземноморских круизных зон • Первоклассная пристань для яхт с полным спектром услуг на 450 мест и жилой поселок класса люкс • Сопутствующая инфраструктура, такая как международная школа, клиника и деловые центры Елена 504 План этажа ВНУТРЕННЯЯ ПЛОЩАДЬ 185,37 м² ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ 97,96 м² ТЕРРАСА НА КРЫШЕ 154,62 м² ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 437,95 м² ЦЕНА ЗА ЕДИНИЦУ (ЕВРО) 3 869 980 ЦЕНА С МЕБЕЛЬЮ 529 919,50 МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ 35 000 ОБЩАЯ СУММА (квартира + мебель + стоимость парковки) 4 434 899,50 НАЛОГ НА КОМПЕНСАЦИЮ 60 евро/м2 в год 26 277 *Налог на имущество: 0,56% от стоимости квартиры и парковки ХАРАКТЕРИСТИКИ • Уютная жизнь на набережной • Расположение на центральном бульваре • Привлекательные магазины и рестораны на территории • Индивидуальные решения по обслуживанию и меблировке • Современный дизайн, вдохновленный Итальянской Ривьерой • Расположение между заливом и соседними горами • Доступ к индивидуальному решению по аренде и обслуживанию M Residences • Доступ к эксклюзивному клубу владельцев и преданной своему образу жизни команде Процесс покупки недвижимости ШАГ 1 Получение жилья Требуется невозвращаемый депозит в размере 50 000 евро и подписание Соглашения о бронировании. ШАГ 2 Завершение бронирования Жилье резервируется на имя покупателя, и покупателю отправляется Договор купли-продажи с условиями покупки и информационный пакет. Информационный пакет включает в себя: план объекта, правила кондоминиума и поселка, разрешение на строительство, график платежей и техническую спецификацию. ШАГ 3 Подписание договора купли-продажи Договор купли-продажи подписывается на английском и/или черногорском языках в течение 30 дней с момента бронирования, после чего депозит зачисляется на первый взнос. Происходит нотариальное заверение договора купли-продажи. ШАГ 4 Передача После получения полной оплаты и нотариального заверения происходит официальная передача. ВАРИАНТ 1 НЕМЕДЛЕННАЯ ОПЛАТА 100% оплата всей суммы ВАРИАНТ 2 ПЛАН ПЛАТЕЖА С ОТСРОЧКОЙ 1 50% авансовый платеж 2 50% рассрочка платежа до 3 лет равными ежемесячными платежами 3 Заселение после 50% оплаты Без комиссии для покупателя! Свяжитесь с нами для просмотра! Мы с нетерпением ждем вашего письменного запроса на просмотр! Пожалуйста, сообщите нам желаемое время встречи напрямую, чтобы мы могли оптимально организовать просмотр в соответствии с вашими пожеланиями. Эксклюзивные объекты недвижимости, которые вы не найдете на обычных платформах Откройте для себя особые объекты недвижимости, которые мы конфиденциально и эксклюзивно представляем вам на нашем сайте. Посетите наш сайт www.saqura.at для получения исключительных предложений. Важная информация о нашем сотрудничестве Мы хотели бы отметить, что между нами и владельцем существуют тесные экономические отношения. Однако это никоим образом не влияет на наши юридические обязательства как двойных агентов. Возможны изменения и ошибки. Ваше контактное лицо: г-жа Оливера Йовичич Моб. тел.: +43 664 45 45 920 Эл. почта: office@saqura.at Отказ от ответственности: Вся информация об объекте недвижимости получена от владельца. Поэтому SAQURA Immobilien GmbH не несет ответственности за точность, полноту или актуальность предоставленной информации. Информация о Законе о дистанционной продаже и продаже с порога: С момента вступления в силу новых директив ЕС 13 июня 2014 года мы обязаны отправлять вам документы о недвижимости только после того, как вы подтвердите свое желание воспользоваться нашими услугами и будете проинформированы о своем праве на отказ от договора. Уведомление о защите данных: Мы придаем большое значение защите ваших персональных данных. Ваши данные будут обрабатываться в соответствии с действующими правилами защиты данных. Наши общие положения и условия можно найти как в описании, так и на нашем веб-сайте, и они станут частью соглашения в случае заключения договора. Мы будем рады показать вам этот особенный объект недвижимости лично. -- Без комиссии для покупателей! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр! Мы будем рады получить ваш письменный запрос на организацию просмотра. Пожалуйста, сообщите нам желаемые даты, чтобы мы могли организовать просмотр в соответствии с вашими потребностями. Эксклюзивная недвижимость, которую вы не найдете на обычных платформах. Откройте для себя исключительную недвижимость, которую мы конфиденциально и эксклюзивно представляем на нашем веб-сайте. Посетите наш сайт www.saqura.at, чтобы узнать о исключительных предложениях. Важные примечания о сотрудничестве Обратите внимание, что между нами и владельцем недвижимости существуют экономические отношения. Это не влияет на наши законные обязанности как двойных агентов. Возможны изменения и ошибки. Ваше контактное лицо: г-жа Оливера Йовичич Мобильный: +43 664 45 45 920 Электронная почта: office@saqura.at Отказ от ответственности: Вся информация об объекте недвижимости предоставлена владельцем. SAQURA Immobilien GmbH не несет ответственности за точность, полноту или актуальность предоставленной информации. Информация о Законе о дистанционной продаже и договорах аренды вне помещения: С момента вступления в силу новых директив ЕС 13 июня 2014 года мы обязаны предоставлять документы на недвижимость только после того, как вы подтвердите, что хотите воспользоваться нашими услугами, и будете проинформированы о своем праве на отказ. Уведомление о защите данных: Мы высоко ценим защиту ваших персональных данных. Ваши данные будут обрабатываться в соответствии с действующим законодательством о защите данных. Наши Общие положения и условия доступны в описании, а также на нашем веб-сайте и станут частью соглашения в случае заключения договора. Мы с нетерпением ждем возможности лично представить вам эту исключительную недвижимость. -- Без предоставления денег! Свяжитесь с нами в радиусе встречи! Радуемся вашему писаному захтеву захтеву захтеву разгледанию. Молимо Вас да нам нужно назначить желаемые встречи, как только вы сможете организовать према Вашим желяма. Эксклюзивный Некретный Койе не нужно продавать на доступных платформах Откройте для себя секретный Некретный Койе Вам конфиденциально и эксклюзивно представлено в нашем веб-сайте. Посетите нас на www.saqura.at за зузетну потом. Важно помнить или сарадни Желимо да Вас обеспечит изменение нас и власти/власнице стабильной экономической ситуации. Ово ни на коди начало не утиче на ше законске обавезе као двоструког посредника. Променад и прогулка на холм. Ваша контактная информация: Gospođa Olivera Jovičić Мобильный телефон: +43 664 45 45 920 Электронная почта: office@saqura.at Ответы на вопросы: Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH располагает самой последней информацией и информацией. Информация о законах или продажах на расстоянии и уговорах, связанных с последующими историями: Od stupanja na snagu new директива ЕС от 13 июня 2014 г. наши услуги и информация или права на покупку. Напоминаем или защищаем подату: Велики значаем, что мы можем защитить ваших личных податок. Это две вещи, которые необходимо сделать, чтобы получить необходимую информацию. Наши дополнительные условия могут быть доступны су у брошури као и нашем веб-сайте и после того, как я скажу, что произошло закрытие. Радуемся, что это Вам лично представит ову изузетну некретнину.
