ОПИСАНИЕ
АНДРЕССИ – БУРЖУАЗНЫЙ ДОМ – 7 КОМНАТ – 184 м² (общая площадь 240 м²). Исключительный дом в Андреси: комфорт и первоклассное обслуживание Эта самобытная резиденция, полностью отреставрированная в 2022 году, сочетает в себе очарование старины и современный комфорт. Предлагая просторное жилое пространство, он создан для гармоничной семейной жизни и предлагает качественные услуги. Жилые помещения, спроектированные для комфорта: Первый этаж: светлая летняя гостиная с выходом на террасу площадью более 30 м², спальня с гардеробной и прилегающей душевой, а также котельная и прачечная. Первый этаж: большая столовая, выходящая в полностью оборудованную современную кухню, идеально подходящую для семейных обедов. Уютная гостиная со старинным камином и высокими потолками подчеркивает характер дома. Завершает этаж туалет. Второй этаж: три просторные и светлые спальни, большая ванная комната с цементной плиткой и качественной сантехникой. Отдельный туалет. Верхний этаж: модульное пространство площадью более 50 м² на первом этаже, идеально подходящее для гостевой комнаты, офиса для удаленной работы или зоны отдыха. Современные услуги и оборудование: Окна из ПВХ с двойным остеклением для оптимальной изоляции. Здоровая и контролируемая крыша. Электричество переделано в 2022 году. Газовое отопление с ежегодным обслуживанием. Годовые расходы на электроэнергию: около 3000 евро (счет за апрель 2023 г. - апрель 2024 г.). Энергоэффективность: класс E (304 кВтч/м²/год), выбросы парниковых газов: класс E (66 кгCO2/м²/год). Идеальное место для оптимального качества жизни: этот дом расположен в самом центре деревни Андреси, в привилегированном месте рядом с магазинами и школами. Транспорт: Менее 10 минут пешком от железнодорожной станции SNCF линии J (выезд на Paris-Saint-Lazare) и 10 минут на автобусе от RER A. Место проживания: Популярный город в Ивелине (78570), предлагающий великолепные пейзажи вдоль Сены и широкий выбор развлечений на свежем воздухе. Риски, которым подвержена эта недвижимость, можно увидеть на сайте Géorisques. Объявление написано под ответственность г-на ПОЗНАНТЕРА Себастьена, торгового агента SARL STONES LUXURY PROPERTIES, зарегистрированного в RSAC Версаля под номером 893720078. Не упустите эту редкую возможность в Андреси! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о визите. Комиссия оплачивается продавцом. Класс энергопотребления E, климатический класс E. Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании, установленная на основе цен на энергоносители на 2021 год: от 3400,00 евро до 4640,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена данная собственность, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
