ОПИСАНИЕ
В 45 минутах езды от Бордо, в тихом уголке, это конное поместье предлагает вам возможность жить вместе с вашими лошадьми. ПРОДАЕТСЯ ИЛИ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. Для частного или профессионального использования, это поместье располагает прекрасной виллой, конюшнями и другими функциональными удобствами. Из дома и его прекрасной, частично крытой террасы открывается захватывающий вид на травяные загоны и окружающую сельскую местность. В доме есть центральная гостиная площадью 90 м² с открытой кухней и красивыми эркерами. С одной стороны расположены 2 спальни, одна с собственной ванной комнатой, ванная комната с душем, гардеробная и туалет. С другой стороны, с отдельным входом, расположена вторая кухня с 3 спальнями и их 3 собственными ванными комнатами, туалетом и прачечной. Эта вторая часть может быть использована для самостоятельного проживания (сдача в аренду туристам, стоянка для всадников и их лошадей, аренда по программе AIRBNB, размещение персонала или просто для семьи и друзей ………………………), подвал, гараж на две машины, подогрев пола с помощью теплового насоса, термодинамический водонагреватель, двойные стеклопакеты, колодец ……….. Со стороны конюшен находится амбар с 16 денниками 4 м х 3 м, 3 денника для племенных кобыл 6 м х 3 м, зона для груминга 63 м², офис 29 м², амбарное помещение 31 м², место для хранения инвентаря, корма и фуража. Со стороны «работы» — манеж 40 х 40 (возможно расширение), манеж 20 х 46 с системой поения, полы покрыты песком Фонтенбло. Манеж для кординга диаметром 17 м. Огороженные загоны оборудованы навесом. Крыши зданий из фотоэлектрических панелей (договор перепродажи энергии) Класс энергопотребления C Ссылка: Gui Контактное лицо: Кэрол 06 75 71 65 74 Больше фотографий на нашем сайте Информация о рисках, которым подвержена эта собственность, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
