ОПИСАНИЕ
Сдается в аренду полностью отреставрированный дом, состоящий из четырех квартир, необработанного чердака и двух террас на крыше в красивом 18-м районе Вены Веринг. Дом построен в 1900 году и полностью отремонтирован в 2016 году. Его жилая площадь составляет около 326 м², а полезная площадь — около 674 м². Недвижимость занимает четыре уровня (подвал, 1-3 этажи) и разделена на офис и три квартиры. Две красивые террасы на крыше и подвал площадью около 37 м² дополняют общую картину дома. Дом отапливается газовым центральным отоплением. В здании также есть полы с подогревом и кондиционер. В гараже дома также имеется пять парковочных мест. Необработанный чердак площадью около 100 м² можно переоборудовать. На первом этаже вы найдете офис площадью около 69,1 м². Офис разделен на прихожую, две большие комнаты, ванную с туалетом и кладовую. Два офисных помещения площадью около 22,9 и 13,8 м² расположены рядом друг с другом. Вход во внутреннюю часть дома также находится на первом этаже. Прилегающий к дому гараж (на 5 парковочных мест) можно использовать в качестве мастерской. Первая квартира находится на 1 этаже. Его площадь составляет около 96,8 м², он простирается над передней частью дома. Вы входите в квартиру и попадаете в просторную прихожую, из которой можно попасть в гостиную, спальню, ванную, туалет и кладовую. Слева вы попадаете прямо в гостиную площадью около 47,6 м², которая приятно залита светом и предлагает место для большого дивана и обеденного стола. Прилегающая кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. Кухня ведет прямо на фантастическую террасу на крыше площадью около 34 м², которая приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе. В большой спальне, расположенной рядом с гостиной, достаточно места для двуспальной кровати и шкафа. Современная ванная комната оборудована душем. Вторая квартира площадью около 65,3 м² расположена в задней, очень тихой части дома на 1 этаже. Здесь вы найдете прихожую, просторную гостиную с кухней, спальню, ванную комнату и гостевой туалет. Прихожая площадью около 8 м², облицованная красивой плиткой, ведет в большую, залитую светом гостиную с кухней площадью около 37,6 м². Отсюда есть выход на красивую террасу на крыше. Спальня с видом на террасу находится по соседству и занимает площадь около 11,5 м². Ванная комната оборудована просторной душевой кабиной и туалетом. В квартире также есть гостевой туалет. Третья квартира находится на 2 этаже и имеет жилую площадь около 95,4 м². Отсюда открывается прямой доступ к террасе на крыше квартиры площадью около 74,3 м², где есть горячая и холодная вода. В квартире красивая прихожая, гостиная, качественная кухня, спальня, современная ванная комната, гостевой туалет и кладовая. Из прихожей можно попасть в гостиную, туалет и кладовую. Гостиная площадью около 42,8 м² облицована высококачественным паркетом из массива дерева. Оттуда вы можете попасть в спальню площадью около 24,2 м² и высококачественную кухню, оснащенную всей необходимой бытовой техникой и имеющую выход на собственную террасу. В современную ванную комнату с душем можно попасть из спальни. Инфраструктура и транспортное сообщение отличные. Поблизости есть множество магазинов для повседневных нужд, а также врачи, школы и больницы. До парка обсерватории можно дойти пешком всего за несколько минут. Парк Тюркеншанцпарк также находится в непосредственной близости. Связь с общественным транспортом обеспечивают трамвайные линии 9, 40 и 41, автобусная линия 10А и линия городской железной дороги 45. Для получения дополнительной информации об инфраструктуре, пожалуйста, запросите наше разоблачение. Убедитесь сами в этом замечательном отеле. Мы будем рады предоставить вам варианты просмотра и дополнительную информацию! Г-жа Маг. Виола Васмут, гражданка - Тел.: 0670 4039361, международный - Тел.: +43 670 4039361 электронная почта: wasmuth@lifestyle-properties.at Мы хотели бы отметить, что между агентом и агентом существуют тесные семейные или экономические отношения. третье лицо, о котором идет речь. Агент по недвижимости заявляет, что - в отличие от обычной деловой практики двойных брокеров в сфере недвижимости - он работает только в одностороннем порядке на арендодателя. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <1 000 м Больница <2 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <1 000 м Высшая школа <500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <1 500 м Другое банкомат <500 м Банк <500 м Почта <500 м Полиция <1000 м Транспорт Автобус <500 м Метро <1500 м Трамвай <500 м Железнодорожный вокзал <500 м Автомагистраль <3 000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
